约定的条件时，才允许当事人解除合同。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出现下面几种情况的可以退房： 贷款。5.由开发商造成无法办理产权证的。6.房屋面积实际误差超过3%。7.开发商不能出示竣工备案表，或者房屋质量不合格，导致合同目的不能实现。8.签约 ...

.00（含附属地下室5100元）。开发商应当在2008年10月8日前将验收合格的商品房交付女友，如开发商逾期交房，应当按日向买受人支付已付房价款万分之 有明文约定，主要有以下要素： 1、开发商书面通知买受人前去接房。 2、开发商与买受人签署《房屋交接清单》。 3、开发商提供《房屋质量保证书》和《房屋 ...

，如果房价上涨，即使房企交的房子质量问题再多，只要不影响正常的居住和使用，自己也不会拒绝收房。因为，房价的上涨完全可以弥补房屋质量带来的损失。 预计：10月现“拒收房”高峰 据国家统计局、中国指数研究院的统计，截至2008年11月，全国在建商品房面积为25.5亿平方米，2007年和 ...

套商品房，建筑面积１４１平方米，使用面积１１２平方米。交房后，刘先生觉得房子面积有问题，就找到一家房产测绘公司重新测量，结果房子的使用面积只有１０６平方米，比销售 交房后郝俊发现，开发商给他的房屋质量保证书注明的层高只有２．８米。 王乃龙认为，由房产管理部门提供的商品房买卖合同范本中，一般没有明确约定 ...

、房屋质量导致严重影响使用。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以要求退房并要求开发商赔偿损失。 2、房屋质量不合格。首先是开发商难以拿到《竣工备案表》 或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。 3、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。 4、开发商把房子 ...

了，这都是房地产业的功劳!” 听起来有理，但他的逻辑是虚假的。房改之前当然有问题，依靠单位分房当然会造成供应短缺，这是计划体制的弊端，是必然要改的 大利益，他们悄悄改变了房改的方向，把房屋建设市场化偷换成卖地赚钱，把高收入阶层购买商品房偷换成绝大多数老百姓购买商品房。于是，从2003年的18号文件开始 ...

规定》 以及鸡西市物价局、工商局、房产局联合下发的《关于明确我市商品房销售价格构成即规范房地产价格行为的通知》均有明确规定，对城区改造中的拆迁仍实行安置补偿的 审核过程中认为“鼎信”公司制定的拆迁方案有问题，责令其重新制定。所以拆迁方案日期是2006年3月6日。 《城市房屋拆迁管理条例》第七条在第二款 ...

从租房到购房的跨越。改革开放前，极大部分城镇居民解决居住问题主要是依靠租赁单位或房屋管理部门的房屋，只有少数的城镇居民拥有自己的住房，而人口多、住房 改革，使购买住房渐成城镇居民的普遍行为。通过祖传私房、购买房改房和商品房而拥有住房产权的家庭从1992年的72%扩大到2009年的99%。城镇住房制度的 ...

下，擅自动工进行商品房开发，并违规收取房屋定金等事实。 一系列违法违规事实背后，还牵出一腐败官员。经查明，时任永安镇镇长的刘祥兴有接受运发公司行贿 ，原楼层，原面积，原朝向”的原则安置，而且居民完全不用再担心房屋质量问题，重修的房屋将采用框架结构，比原来的砖混结构更为坚固耐用。 (本文来源：重庆晚报 ...

程度几乎可以与腐败比肩的，是扭曲的房地产市场。这几年房价的扶摇直上，使中国商品房的币面价值超越西方，成为世界房价最贵的国家。而国民收入却比人家矮一大截， 是在嘲笑普通的购房者，也在嘲笑华而不实的调控令及其发布者。 发了横财也就罢了，房屋质量却令人忧心。除开“楼歪歪”、“楼贴贴”、“楼倒倒”外，据现任住 ...