取得房屋的土地使用年限都不会是７０年。只要消费者购买的是民用住宅，就不需过于担心使用年限的问题。 他建议，为避免不必要的麻烦或担忧，购房者应 保证书注明的层高只有２．８米。 王乃龙认为，由房产管理部门提供的商品房买卖合同范本中，一般没有明确约定层高“缩水”开发商应如何承担责任，要求开发商将层高恢复到 ...

摘要 城市房地产开发质量管理条例 第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买入提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程 约定的条件时，才允许当事人解除合同。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出现下面几种情况的可以退 ...

女友于2008年7月与某开发商签定《商品房买卖合同》（以下简称《合同》），合同约定购买某小区某房，总房价款146000.00（含附属地下室5100元 只能吃这个哑巴亏吧？ 三、怀疑是本地房管局已与开发商串通一气，存在严重违法犯罪问题，直接影响到官司结果，该如何维权？ 自2008年11月入住该小区后， ...

我于前二天向某开发商购买一套二室二厅商品房,只是预付一万定金拿到一张商品房订购单,上面写好过几天再去房产商处交清首付款并签订购房合同,首付款包括购房房款首期金额,储藏间金额以及其他费用,但是我的问题是它的其他金额包括:水电费1300元,电子门350元,公共维修 ...

心有余悸的离开了这个售楼处。 画外音：专业人士提醒购房者，尽量争取让房地产商把自己购买房屋所在小区的整体平面图附上，在图上准确标明小区内所有绿地面积。 谎言二 入住 ，可以。 画外音：注意，这个定字问题可大了。在法律上，定金和订金有着严格的区分。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作楼价款或者收回 ...

置业有限公司与上海无线电四厂自1993年起合作开发，1997年金融危机时因资金问题而导致项目搁置。后由台商蔡青峰接手，2004年时控股53%，原大 销售单价为23000元/平方米，徐炎的实际购买单价为6550元/平方米，折扣率71.53%。 而徐炎当时的商品房预购合同上提供的地址为汉口路300号23楼 ...

增勇等六、七位崂山区主要领导进行会谈，商讨环宇公司在崂山的投资及啤酒城公司的问题。会上，吴振顺先生把公司在崂山投资期间的经历与遭遇向李增勇做了如实汇报， 姜雷、辛熙源掌握的环宇公章与辛熙源的同鑫源公司签订了九份商品房销售合同，以每平米3200元的价格（当时市场价格为5500元/平米），将环宇公司名下的 ...

可以直接到国土资源和房屋管理局进行业务查询，查询的内容主要包括：商品房预售许可证的情况、商品房买卖合同登记查询、交易登记案件办理情况查询，协助司法执行信息等。 其次 经济适用房，必须由卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。 千万不能购买已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被依法查封的房屋；属 ...

，就是“石大花园”规划建设领导小组，斗争的目的是让他们走到守法的轨道上来。 合同问题是双方斗争矛盾的焦点，在许多条款上进行了交锋。我们一直所争取的， 职工签，学校也应该有委托证明。 不管以上哪种形式，合同都应该是依法自愿签订。首选是国家规范的商品房买卖合同样本，不用这个也可以，那就签订双方依法自愿协商 ...

低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款管理，禁止用于购买住房。 第3招 调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加快推进房产 加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工、 ...