2006年，王鹏夫妇以田女士是城镇居民户口、无权购买农民宅基地房屋为由向法院起诉要求确认双方签订的房屋买卖协议无效。 法院查明田女士确系城镇居民户口，而王鹏夫妇是农村户口，该房屋是在宅基地上建设的房屋。 法院审理认为，（详情请点击 tdlzw.cn/show.asp?id=859 ） 中国 ...

登记之前，乙又将房屋卖给了丙，且进行了产权变更登记。尽管甲与乙房屋买卖合同在先，但是不得对抗丙对房屋的合法拥有。 理论解释：不动产，指土地以及建筑物等土地 新设立的建设用地使用权，不得损害已经设立的用益物权人的权利。 宅基地使用权 生活解释：村民甲批得一块宅基地，在此造了两间住房和一间偏房。一年后，因 ...

市场。这是对社会结构的影响。对人和自然的关系上，这个结果也是必然的，只要买卖成立，破坏自然、浪费资源也就不受压束了。在现实中，“市场经济” 对我们社会和 部分，从长远看，放弃的该在进入城市社保体系外还有个补偿（犹其是保障性住房对宅基地的一种置换方式），保留的该为此向村集体上缴一定比例的收入。另一种是 ...

，而土地是农民的命根子。中国现行宪法明文规定，“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”由于不承认农民的土地产权，也就谈不上农地的买卖，而用“流转”一词来替代“买卖”，要突破的正是这一瓶颈。 （ ...

但他同时并不讳言“想搭他们建房的顺风车才抬高价格”，因为“这不是政府征用而是个人购买，买卖双方当然可以还价”。 凌远国在多次称记者打错电话后，最终还是答应接受当面采访。 居民陈天华夫妇向记者称，凌远国等人所建楼的地块为陈氏祖屋及宅基地。陈天华夫妇提供的多方资料显示，双方的纠纷已经闹至法院。陈天华说，他 ...

建管所告诉他无法过户，原因是原来小燕的房屋所有权证是村镇房屋，也就是说是农村宅基地上修建的房屋。 杨吉辉一听傻眼了：土地性质明明是城镇土地，房产证怎么就 花钱通过土地转让修建的房屋，竟然办的是农村房屋产权证，而农房是不能抵押和买卖的。8户居民决定找发证单位纠错，换回本应属于自己的城镇房屋所有权证。 跑 ...

湾土地租赁合同》一份，该协议名义上为租赁合同，实际上是一份以租代售的土地买卖协议。通过该份协议，隋让涛以极为低廉的价格将店子村所属的位于月牙湾 公司具体资料见附件图片）以店子村渔村改造工程的名义，将店子村所属的350亩宅基地变为国有土地，用于商业开发；同时将店子村所属的618亩集体土地变性为国有土地， ...

湾土地租赁合同》一份，该协议名义上为租赁合同，实际上是一份以租代售的土地买卖协议。通过该份协议，隋让涛以极低的价格将店子村所属的位于月牙湾的 中，林中选所控制的公司以店子村渔村改造工程的名义，将店子村所属的350亩宅基地变为国有土地，用于商业开发；同时将店子村所属的618亩集体土地变性为国有土地，用于 ...

湾土地租赁合同》一份，该协议名义上为租赁合同，实际上是一份以租代售的土地买卖协议。通过该份协议，隋江涛以极低的价格将店子村所属的位于月牙湾的80 中，林中选所控制的公司以店子村渔村改造工程的名义，将店子村所属的350亩宅基地变为国有土地，用于商业开发；同时将店子村所属的618亩集体土地变性为国有土地， ...

建工棚及餐饮楼房！ 哭苦等了半百（三兄弟已近40到50岁还没有宅基地住房），可以说是迟来的爱，春暖花开 真想不到呀新区政府：不知道哪一个瞎 失信于民！我们重建的法律程序合法成熟！ 附：社区盖公章证据一分，证明房屋买卖事实 有时任大队长，小队长亲笔签名一分 有村民联名亲笔签名一分 根据国家法律[url= ...