2、《中华人民共和国物权法》第99条：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以 丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。” 3、《中华人民共和国物权法》第100条：“共有人可以协商确定分割 ...

听取群众意见，接受群众监督。 第十二条村民委员会、居民委员会和企业事业单位应当为人民调解委员会开展工作提供办公条件和必要的工作经费。 第三章人民调解 第三十一条经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。 人民调解委员会应当对调解协议的履行情况进行监督，督促当事人履行 ...

》相关条文规定：经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供；未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款，并应当承担预付款的利息等合理费用。 然而，由于权限原因，消协所能做的工作也只是协调、督促。如果顺利的话，可能会挽回顾客的一些损失；但若过程 ...

终止民事权利和民事义务的合法行为。 第五十五条【实质要件】民事法律行为应当具备下列条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不 时的责任承担】当事人一方由于上级机关的原因， 不能履行合同义务的， 应当按照合同约定向另一方赔偿损失或者采取其补救措施，再由上级机关对它因此 ...

条规定：“对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应当予以变更；当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以变更或者撤销。 《中华人民共和国 十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。” 《商品房销售管理办法》 第16条： ...

.com/fagui/]法规[/url]规定的其他情形。 第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三） 买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。 第七十条申请预购商品房预告登记，应当提交下列材料： （一） ...

如用人单位不依照法定支付标准支付怎么办？ 答：用人单位有下列情形之一的，应当按照下列标准支付员工加班工资：（一）安排员工在星期一至星期五八小时以外工作 福利待遇、劳动合同期限？ 答：用人单位有证据充分证明员工不能胜任劳动合同约定的工作，用人单位可以单方调整员工工作岗位或安排员工培训，除此之外，用人单位 ...

连带清偿责任的，人民法院应予支持。 部分发起人依照前款规定承担责任后，请求其他发起人分担的，人民法院应当判令其他发起人按照约定的责任承担比例分担责任；没有 应予支持。 第十一条 出资人以其他公司股权出资，符合下列条件的，人民法院应当认定出资人已履行出资义务： （一）出资的股权由出资人合法持有并依法可以 ...

连带清偿责任的，人民法院应予支持。 部分发起人依照前款规定承担责任后，请求其他发起人分担的，人民法院应当判令其他发起人按照约定的责任承担比例分担责任；没有 应予支持。 第十一条 出资人以其他公司股权出资，符合下列条件的，人民法院应当认定出资人已履行出资义务： （一）出资的股权由出资人合法持有并依法可以 ...

有约定的除外。对于法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明的，按照交易习惯取得。 相邻权 生活解释：张三有一块土地，他完全有 权利人包括不动产权利人张三以及租用张三土地的其他人。 理论解释：不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。 土地承包 ...