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的时间内到房产管理部门办好备案登记手续。一般是签定合同30日内。约定期限届满后,购房者应自行到房地产管理部门查一下,看这套房子的预售备案登记是否在 部门的人口管理中心;卖方是单位的,可去工商局查档案资料;如果卖方委托他人代理,代理人必须提供经过公证的授权委托书。 此外,房屋权属、地段规划等都要了解。 ...
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对于开发商: 1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担,《合同法》142条做了如下规定:标的物损毁、灭失 这可不是用金钱来衡量的,多年的苦心经营就可能毁于一旦。所以我师姐他们给房地产公司做法律顾问,代理此类案件时,都是多采取调解、和解的方式,尽量避免和业主矛盾激化 ...
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