两人未经审批、在集体土地上建的房子，肯定没有国有土地使用权证及房屋产权证，只能自住，不能买卖。由于没法办产权证及土地证，购买者的合法权益无法保障，一旦遇到拆迁， 可能面临被拆除等行政法律责任。在上述行为的基础上，林、李两人并将房屋进行出售则面临非法经营罪所承受得刑事法律责任。此判例在全国虽不多见，但在 ...

联房地产开发有限公司威联商城二期项目部签订商品房买卖合同（购房款已交清），合同约定于2006年12月28日之前交付范蠡新城房屋一套。但开发商早已消失的无影无踪 合同》是由菏泽市房管局监制的，以10元一本的价格出售的。《商品房买卖合同》的出卖人是菏泽威联房地产开发有限公司威联商城二期项目部（法定代表人： ...

联房地产开发有限公司威联商城二期项目部签订商品房买卖合同（购房款已交清），合同约定于2006年12月28日之前交付范蠡新城房屋一套。但开发商早已消失的无影无踪 合同》是由菏泽市房管局监制的，以10元一本的价格出售的。《商品房买卖合同》的出卖人是菏泽威联房地产开发有限公司威联商城二期项目部（法定代表人： ...

一方一定的房产比例，并进行房产登记。】 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方 是对他人善意取得夫妻共同房产的规定，如果他人是善意取得的，那么应当认定该房屋买卖合同有效。 何为“善意取得”，应当同时满足以下情况：1、买受人具有善意，即 ...

她得知：在2005年和2008年，邓先生曾将他名下在龙岗和罗湖两套房屋出售。但无论是婚前还是离婚登记时，邓先生都完全没有告诉她这两套房产的 b]婚前一方贷款购房为个人财产[/b] 意见稿第十一条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， ...

，当我明确表示我要买此房时，那业务员对我说，房主有事离开沈阳，现在委托其姐姐代为出售，而且房价随之涨了3万变为25万5。跟家里人商量后也没往坏处想，以为是房主抬高 商定以22万购此房，第二天，再没有其房屋买卖权的情况下，以高出原房价3万的价格卖给我并与我签了合同，合同内本规定12日之前我首付6万给她， ...

合同前，可以直接到国土资源和房屋管理局进行业务查询，查询的内容主要包括：商品房预售许可证的情况、商品房买卖合同登记查询、交易登记案件办理情况查询，协助司法执行 成本价还是标准价；军队、医院、学校的公房，在没有取得单位同意的情况下不得出售。如果是经济适用房，必须由卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。 ...

做高房价的目的通常是为了套取更多的贷款，甚至通过“阴阳合同”的方式做到零首付。而做低房价可使买卖双方少缴税。房价做得越低，逃税越多。评估水分 的利益，便对评估报告进行“运作”以此来满足客户的要求。二是中介机构发现售房人的房屋“综合实力”，便故意压低评估数字，以达到压低价格自行收购的目的。据介绍，做好一 ...

不可思议。54岁的田友江在北京石景山区拥有一套80平米的楼房。去年委托房屋中介出售。2009年7月中旬,一群不速之客前来看房,场面让田先生大为吃惊:两名 买房合同。直到今年,李学惠到房地产交易大厅才调出了房屋买卖合同。他发现,因为自己在羁押期间没有电话,上面留的联系电话,是负责拆迁的夏丹妮的手机号。 ...

法律、法规、政策、从事商品销售或提供某项服务的所有企业及个体经商者占用的房屋及附属的场地。如从事饭店、茶楼、商场、美发厅、超市等等，经营者占用的房屋 ，根据经营者的经营商品或提供服务性质不同，双方存在的是买卖合同，饮食服务合同等等，而看管财产是经营者履行合同之附随义务，并非双方又形成新的“保管合同”， ...