的麻烦或担忧，购房者应将土地使用期限作为开发商的一项陈述事项写进合同，在购房合同中明确土地使用年限“缩水”、占地范围有误差等情形下的处理方式。 案例三： 开发商将层高恢复到合同约定的高度也不现实，因此购房者在签订购房合同时对层高“缩水”问题，要明确约定违约的赔偿方式和数额，以便更好维护自身的合法权益。...

房贷原因，咨询退房可否要回定金；另一类是买家自动放弃定金，咨询是否还要承担其他违约责任。据悉，深圳已出现买家自愿放弃10万元定金要求退房。 在北京，据北京中原统计 内付全款享95折优惠；当地另一楼盘新城悠活城则推出，购房者交付诚意金在购房时除享98折优惠外，如果三天内付首付，每平方米单价减两百元；绿洲 ...

合同法，抵押物的价值是一定高于贷款金额的，因为涉及到变现的问题，一旦特权所有人违约，借款人即占有抵押物，拍卖抵押物所得全归借款人，多了不退，少了不补。 购房人能达此收入标准，有点常识的人用屁股都能想到。可以这样说，目前的购房贷款人群90%以上的购房人提供的收入证明都是虚假的收入证明。你能相信山东一个 ...

与下浮，分别为上浮2.5%、5%，下浮2.5%、5%。6月底业主与开发商签订购房合同,合同基准价1250元/平方米，后交手续费一万元（包括办证、水电、有线、房屋维修 不说国家对经适房各项税费全免等优惠外，不说开发商违约交房外，在超出数月后交房只字不提“违约”二字，还要各购房户再交一万多元，对于这些生活 ...

再付1691.9万元。” 2011年1月5日，李志华向株洲市中级人民法院起诉开发商违约。 对于众多购买商铺者起诉汉华公司一事，汉华公司法律顾问陈小平在接受 的商业门面，110多平方米。签订协议以12万余元/平方米成交。然而，这一购房是有附带条件的他必须配合开发商将楼盘价格炒上去。开发商事先拿出包括李 ...

、二两期分别在03、05年建成，共700多套住房。小区的业主们介绍，购房时他们将房屋的契税和公共维修基金交给开发商，合同约定180天内拿到房产证，但七 。比如办产权证几天之内必须办完，办不完每天违约金多少钱，通过合同制约开发商的违约行为。你为了自己的权利，可以把这个期限写得短一点，90天，30天都可以 ...

银行暂停发放第三套房贷款。无法再申请贷款的王女士于是以无力履行与李女士的购房合同为由，提起诉讼。 开庭时，李女士同意解除合同，但提出是否办理贷款与合同的履行没有关系，支付房款并不意味着只能通过贷款。她认为王女士不按时履行合同构成违约，40万元定金不应返还。 法院审理后认为，按照房贷新政，王女士已不能 ...

地下室的房屋建造的，现在又想改成车库，明显欺骗了我们购买者。 [url=//lawyer.110.com/lawyer/find/]律师[/url]，我该怎么办？开发商算是违约吗？但是我购房合同上没有写楼下是地下室或者车棚啊。我真的不甘心被开发商骗。这个社会真气人，刚踏入社会的我，父母辛苦 ...

地下室的房屋建造的，现在又想改成车库，明显欺骗了我们购买者。 [url=//lawyer.110.com/lawyer/find/]律师[/url]，我该怎么办？开发商算是违约吗？但是我购房合同上没有写楼下是地下室或者车棚啊。我真的不甘心被开发商骗。这个社会真气人，刚踏入社会的我，父母辛苦 ...

， 1月12日原被告双方共同到建设银行办理了房屋交易资金托管手续，原告同日将购房首付款16万元交由托管银行托管。2011年1月17日建设银行向原告出具了 规定，被告应当履行合同义务同原告办理房产过户手续并向原告交付房产。被告的违约行为已侵害了原告的合法权益，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定， ...