作为诉讼的主体资格不适格。具体事实有： 1.“补充协议”和“说明书”——双方的原《房屋租赁合同》在2003年底签订后，经协商一致，双方于2004年初又特意补充 争租赁房具有完全产权；而据“第三方”于2009年4月2日至松江区房地产交易中心核实，确认整个松江大学城范围内的所有建筑物迄今为止尚未办出过一本 ...

补偿原则。行政部门以保证建设项目的顺利进行为由强行介入房产交易，司法机关裁决怎么补偿、安置、强拆，于房屋产权人的产权权利不顾，从本质上讲，是保证房屋非 义务？！却总要千方百计挖空心思绞尽脑汁制订严重违反宪法、立法法、民法，触犯刑法的《房屋征收与补偿条例》血腥罪恶强拆民房呢？！血腥罪恶强拆民房，将宪法、 ...

人因长期在城市打工又购有城镇住房，其农村房屋空闲而需要进行交易的，所得巨额利益应在房屋所有人(宅基地使用权人主体)、宅基地所有权主体之间建立合理 配置机制如何合理构建，有必要作进一步具体深入的调查和妥当的论证。 “地下交易” 宅基地使用权市场的发育缺乏必要的制度空间，立法设计者应当对此进行深入而全面的 ...

。 对于非直系亲属，还将按赠与部分房价的20%征收个税。 风险提示 赠后再交易 多征20%个税 房产证加名 需“再赠”再交税 “我们一般建议大家走正常买卖流程， ，容易产生纠纷，如果再交易，将付出很高的税费。”公证人员介绍，为控制市场上假赠与等不良行为，国家已出台规定，获赠的房屋日后到二手市场买卖时， ...

购房人是一种债权债务关系，购房人就可以选择提前清偿债务。国家已经允许开发商将房屋及土地转让给购房人了，购房人若要求补缴土地出让金，将划拨的土地变成出让的 经济适用房出售获利，对中低收入者来讲并不公平。相对于社会大多数人可以通过商品房交易获利而言，中低收入者当初购房时也几乎是倾其所有，虽然享受了一定程度 ...

。 邹律师称，第一次没有查询到的原因并不是长宁区房地产交易中心工作人员故意拒绝我们查询该资料，而是涉及房屋已被拆除3年之久，产权证已被上缴注销，房地产 的，只能查阅归档的历史文档资料。邹律师就此登记信息的真伪情况询问长宁区房地产交易中心负责人，负责人明确告知：绥宁路291号乙房地产权证系红皮权证，这里 ...

，并应当在合理期限内提供证明。” 情形三：开发商违反合同约定，迟延交付房屋或购房者迟延支付购房款，另一方束手无策，陷入无限期的等待。 风险提示： 开发商迟延 商品房买卖合同； 2、认购书签订的条款详细，对于商品房买卖的房屋情况、交易价格、交易过程和方式、如何办理产权等内容约定的清楚明确，同时交付购房款 ...

认为，今年年内广州房价可能还有一定幅度上涨。 贴心指引 今日起广州市内购房人向房地产交易登记部门申请房地产转移登记时，应提供以下附加申请材料： （一）买方为 （包括预收件和受理）时间为准； （三）没有纳入房屋管理系统的新建商品住房以在房地产交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。 业内 ...

有关规定，现就办理受贿刑事案件具体适用法律若干问题，提出以下意见： 一、关于以交易形式收受贿赂问题 国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益，以下列交易形式 、汽车等物品的； （2）以明显高于市场的价格向请托人出售房屋、汽车等物品的； （3）以其他交易形式非法收受请托人财物的。 受贿数额按照交易时 ...

下同）；而个人所得税按照财产转让所得×20%（个税税率）计算，即（交易价格－房屋原价－原缴纳契约税－本次缴纳营业税－合理费用）×20%（个税 普通住宅，是免征契税、营业税和个人所得税的。”但是这种转让方式必须等到“原房屋权利人死亡，而且通过其他直系亲属同意，开具继承公证书或判决书、调解书之后，才能办理 ...