批准的前提下，于2009年3月将村东南51.8亩集体土地（规划为农业用地）出租，用于砂石料加工，已经违反了《中华人民共和国土地管理法》。 随后，国土局 ，打起了耕地的主意，为了规避政策，故意荒废耕地数年变成荒地。因此土地性质需相关部门认定。 [b]律师说法 [/b] 法大律师事务所郝剑锋律师说，此案的 ...

三种转地方式，即适当补偿。通过“适当补偿”将原属农村集体所有的“纯农业用地”转为国有，补偿费用中包括土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费，标准与历年征地 下，先由集体土地变身国有土地，又由国有土地再次回归集体土地，土地性质几经变化。 [b]被搁置的统建楼[/b] “我们当时申请返还的土地面积是四万 ...

办曾经探讨过此事，认为村民的院墙外属于宅基地外的公共用地，村民在这里栽植的树木属于违法栽植，性质类似于违法建筑，因此村委为了统一硬化小巷，才决定进行砍伐 律师团成员、山东岛城律师事务所陈卓律师认为：如果村民确实是在宅基地以外的公共用地上栽树，那么就侵占了村里的公共利益，从现行法律讲，村委的行为无可厚非 ...

土地“重灾区”，四地闲置土地数量占全国的近四分之一，70%以上闲置土地性质为住宅用地。 北京闲置土地共160宗，总面积703万平方米，其中125宗地块是由于 闲置土地54宗，面积近192万平方米，总出让金额约5.87亿元，住宅用地占六成。海南有77宗闲置土地，总占地面积超过1200万平方米，主要分布 ...

不应视为经营性场所。二是由固定的经营用房及毗连的门前空闲地，停车场等附属用地。三是从事的经营活动必须是国家法律、法规、政策所允许的。有些场所如 随义务进行了规定，如该法第60 条规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密义务”。由此可见，通知、协助、保密是最 ...

还拿出了一个农村集体土地使用证，证是2010年元月发的，期限到2013年，批准拨用企业用地，土地性质为商业用地，我想问我们村没有经过跟种植户协商同意就转让了土地使用权合法吗？村里没有因为这块地的转让召开过村民大会或者村民代表大会之类的；村里的垦荒户还有很多很多，为什么单 ...

、征收产权不明确房屋的补偿等。民间版和国家版还有很多差异，比如“征收土地使用权，应当一并征收土地上附着物、建筑物”，“房地产估价的对象包括房屋和建设用地两部分”等。 [b]>>动机 法律实践者应多发声 [/b] 京华时报：为什么有编写民间拆迁条例的想法？ 杨在明：2010年1月29日，官方的条例（即 ...

取消，在具体条款中，则出现了“搬迁”一词。 但是，假如清楚地界定了征收的性质，那么，“搬迁”这个词也是多余的。在城市里，房屋转让的实质是土地产权之 的建设使用权。人们通常相信这一使用权为 70年，但《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”这意味着，住宅的建设用地使用权 ...

呢，绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，而 抵作楼价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金。而订金具有预付款的性质，商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利。 ...

是用于公共建设，大量项目开发商属于商事主体，只不过它通过种种办法取得了政府的规划和用地许可，在孙端镇政府的支持下，开始来拆迁企业的房屋。这实质上是私 利益的代表，也应该是私营工业企业利益的代表。如何确保私营工业企业不因为商业性质而受到侵害?还有，纠纷出现以后，地方法院与地方政府拆迁办的立场统一的情况下 ...