您好，三年半前买了一套房子，当时由于房产证没有下达，所以与房主签定了合同，今年6月份房产证下发，由于地区开发，房屋涨价在 。当时签订合同的时候原房主夫妻两人均在场，但是合同上只男主人签字，现在原房主以房子是他夫妻两人共同财产，女方未签字为由要求退还，请问我该怎么办|？...

我前一段时间相中了一套二手房产，和对方签订了购房合同并交了10万元的订金，并约定2011年7月31日之前把尾款付清并同时更名，房子的价钱是32.8万元但是现在我没有凑够现金，同对方协商后对方坚决要求按合同交易，我想问下大家要是不履行合约或者在晚几天付款的话会有什么后果。需要承担什么样的 ...

2000年我从原房主刘蕊手中买入一套房产 是单位分的房 当时不能交易 由于我的大意 当时没有签订买卖合同 没有任何票据 就是我把购房款2万7给了刘蕊 刘蕊 就把这套房转卖给了现在的房主张春华 在我和张春华交易时 只写了简单的买卖合同 卖方签了我的名字 我也替刘蕊签了名字（我给她打电话 她同意卖 但我 ...

你好，2003年，我邻居向银行贷款找我做担保人并用我家房产证抵押贷款。贷款合同规定期限半年，期间届满后，贷款人无力还款，银行提议续签贷款合同，续签合同时我并未在场，我认为我并未为二次贷款提供担保，但现银行扣押我房产证不归还，请问我应该为二次贷款负责吗？如无责任，可否起诉银行， ...

本人于两年前买了一家店面，并交付一定款项，已逾期两年并未按合同时间交房，由于房价上涨，房产公司一直拖，并未給房意思，现店面早已经完工，我想咨询下该怎么办。...

请问男方是2009年四月份贷款买的房子，购房合同是男方的名字，2010年4月份结婚，至今贷款未还清，房产证也还没下来，夫妻双方感情不和，现离婚，房产怎么分割...

我于08年买了一套房子,准备和女友结婚用,在房屋合同上都一起签的字,首付和货款都是我还的钱,现在分手了,人也联系不到,房子现在要拿房产证,房产证上会有她的名字,应该如何改为本人一个人的房产?...

新房，约定2009年底交工，交工后，由于是燃气供暖，天然气到2010年10月仍然未接通，多次协商，没有结果，后期态度还十分恶劣，我于是按照合同约定，申请仲裁，仲裁结果是按照合同约定每日赔付万分之一，需赔付给我11000多元，仲裁判决后，其拒不履行，我又申请了强制执行，法院执行局立案二厅的王志刚法官说 ...

卖方处于个人考虑，在购房协议签订以后，单方面终止合同，在买方不知情的情况下，自行将买方所付的购房款退到买方的银行卡账号中，并立即注销自己的打款账号 无法履行之前签订的协议，损失惨重！请问在法律上有什么条款可以保护买方的权益，能否继续履行合同！如果对方拒绝，卖场能不能向人民法院申请财产保全和强制执行？...

父亲想与其好好商谈，弄清事情的来龙去脉。可其弟却蛮不讲理地说，房子就是卖了，他同意就行，不需要问父亲的意见。并态度嚣张，大吵大闹。后来说他已与买主签定了合同。事情已经无法更改。可父亲作为股东之一，没有父亲同意，这个合同有效吗？？？我们又该怎么维护自己的正当权利？？？请专家帮助！！！！谢谢...