要求法院根据《物权法》不具有溯及以往的效力原则确定当时的担保物权的效力等。 三、对《物权法》实施以前的设定的未到期的由各银行监管规章确立的担保 规章确立的担保物权，这种抗辩理由法院是不会认可的。所以银行应该立即对这种担保物权的信贷业务采取措施，要求担保人更换担保物或提前终止信贷合同，根据法律规定重新 ...

条规定，“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力”。因为法律已经明确规定：质押财产也可以根据约定不移交于质权人占有，银行 我们应该注意，质押与抵押都是一种对债的担保行为，因此，第一百八十八条和一百八十九条规定的登记原则对动产质押合同同样有效。 1、动产的质押登记 ...

签定了一份房屋抵押（典当）借款合同后，汇兴以建筑面积2000余平方米的房屋所有权抵押给百惠，作为借款150万的抵押担保，贷款月综合费率为21.6%。 支持。在本案中，虽然双方当事人对于综合费有约定，也没有违背当时的部门规章。其实际发生的“高利贷”看似合法。但因为规章的效力低于法律的效力。即使双方的约定 ...

鉴证和公证制度，完善合同内容与合同效力。 ◆预防合同诈骗的方法 针对合同诈骗出现的新特点，应注意从以下几方面做好预防措施： 应以是否超过经营范围为标准 的“屏障”呢？一位法官告诉笔者，究其原因主要有三个。 ◆受害者自认倒霉 不寻求法律帮助 首先，许多受害者法治观念淡薄，在经济活动中受骗后，不是积极寻求 ...

最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交下列材料： （一）已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料； （二） 十一条司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回 ...

后第七日。工资支付日遇法定休假节日或者休息日的，应当在之前的工作日支付。用人单位因故不能在约定的工资支付日支付工资的，可以延长五日；因生产经营困难，需 向人民法院提起诉讼。 （3）部分案件实行有条件的“一裁终局”。下列劳动争议，仲裁裁决为终局裁决，裁决书自作出之日起发生法律效力：一是追索劳动报酬、工伤 ...