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我有急事请教,我有一套房子9月份通过中介来进行买卖,并且签署了合同。现在因为新国家政策10月1日执行的税费增加了,买家不愿意承中途对出来的税钱,要我也承担一半,我不愿意,他说那就请法院调解,请问像我这样的事情,一般法院会判我承担吗?...
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北京市隆安律师事务所尹富强律师根据房屋买卖纠纷的律师实务,总结分析了二手购房者的维权问题。 尹富强律师认为作为购房者首先要注意出卖人的行为,在房屋涨价 ” 以赚取经济利益,这是有违“诚信社会”的基本原则的。相对新房买卖而言,我国法律在二手买卖中对这种违法行为打击力度还较弱。“违法成本过低” 最终让 ...
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在将别人(父母)的房屋卖掉,房屋买卖合同被判无效的情况下,卖方是否是缔约过失责任?赔偿买方的实际的损失外,是否还包括房屋的增值费或者说是在同等条件下购买其它房屋的机会损失?合同法58条的损失包括了增值费吗?有没有明确的司法解释?...
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[color=Navy]二手买卖合同纠纷诉讼过程中,标的额仅为十几万元,却被原告保全了价值100多万元的房屋,被告要求提供财产担保解除已被保全的房屋,却被法官告知必须用被告本人名下 ...
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建委的和报给我们的是同一版本”,但“我们看不到背后那一套合同”。 名词 二手交易中的“阴阳合同”,“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格,而“阳合同” 由此会引发纠纷。 ■相关新闻 供销32比1 观望气氛更浓 对我爱我家等15家重点房地产中介公司的调查显示,今年上半年15家中介公司共销售二手近3.7 ...
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签订合同为由反悔 购房者尽到审查义务要求履行合同获支持 人民法院报消息 日前,四川省成都市中级人民法院终审宣判一起二手交易合同纠纷案,认定购房者在房屋购买中尽到审查义务,且未 年11月2日,在某房屋中介的促成下,潘某与张某签订了房屋买卖合同,约定以44万元购买张某在成都某郊区的一套房产,并约定了付款 ...
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的一些媒体发布了广告。最后,房屋转让给家住开封市的B.双方还并办理了房屋买卖手续。B沉浸在喜悦之中没多久便知道该房屋将在四年之内拆迁,心中很是 A不允,B遂将A诉至焦作解放区人民法院,请求判决房屋买卖合同无效。法院二手律师经过审理认为该房屋转让合同是无效合同,因为甲在进行民事行为的时候违反了诚实信用 ...
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当时双方商定为31万,卖方为少上点税和买方商量将合同定为25万。当时就资金监管了25万,一切过户手续结束后(房产证过户结束后)买方取出了25万,卖方事后补交了6万元余款。这6万元算是非法占有多付房款吗?卖方有权利再以非法占有多付房款要回吗?...
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张女士撤销合同的请求应依法获得支持,中介公司应返还定金和中介费。[/font] [font=宋体]艾朗律师服务团队的[/font][b][url=//www.jwdlvshi.com/news_view_5608.html][font=宋体][color=#000080]二手律师[/ ...
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爷爷在我答应照顾他之后就要把房子过户给我,我们当时走的是房产交易过户,(就是通过买卖合同,手续费少点)我爷爷也同意的,并且去房产交易中心签字,现在房产证是我的名字, 上是不会承认的。民事法律是谁主张,谁举证,你们有他同意的证明,他在买卖合同上签了字,而他不可能有他当时否认的证明,因此法律是不会支持他的 ...
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