律师事务所的谢友林律师，为他们详解买房前后的各种法律问题及注意事项。 防一房两卖 开发商一房两卖、撕毁合同只赔违约金的事情屡见不鲜，如何避险？ 律师解答： 认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 醒目买二手 孙刚和李丹想买二手房过渡，这过程中需要注意哪些问题呢？ 律师解答：要核实卖方的 ...

了。 第二天我开始通知租户搬家，并赔给人家违约金。然后又预约银行提前还款，银行很配合，约定三天后还款并当时就可以领房本。 但是当我很高兴的通知买主，可以马上 总房款（比方说100万）的责任呢，我违约的话，能胜诉么？ 还有一个问题就是，一般买房的在过户方面比卖方的急，但是我面对的这个买家不着急，为什么？...

你好，我是2009年11月通过中介买得的一个经由法院拍卖的二手房，当时交了一半的中介费和一万元定金，也签订了买卖合同，但是如今已经2010年3月了， 我们等，我们怕这个事情最后不成，假如说不成的话，我们应该拿到什么赔偿？当时买房时的房价和现在的房价，我们有权利要求在返还定金和违约金的情况下差价赔偿吗？...

。 结果这事过了还没有一个星期，她又找我，说不想卖了，还不想给违约金和中介费，我说没办法，我说这么短的时间你让我到哪里去找个房子来， 紧张害怕签了一个我都觉得干的很傻的补充协议： 1、卖方送的东西全部归还卖方，买房不要了 2、卖方的中介费5500由买方支付 3、买方在贷款下达第一时间支付给卖方（大概9 ...