两证”表明所购房屋属合法交易范畴。 2、如果购房者买的是二手房，则要查明该房产的状态，是否被查封、被抵押，以及卖方是否为房主本人，防止一房二卖 签署面积的差值，正负偏差不得超过3%，如果超出该范围，多出部分业主可按照合同单价进行购买，不足部分开发商必须以合同单价退还买受人。 (2)关于装修标准：开发商 ...

了解一下开发商的资信状况。对本楼盘的拆迁安置情况和抵押情况也不可忽视。 同时，购房者应要求开发商在合同约定的时间内到房产管理部门办好备案登记手续。一般是签定合同 为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 醒目买二手 孙刚和李丹想买二手房过渡，这过程中需要注意哪些问题呢？ 律师解答：要核实卖方 ...

住房按网签时间来认定交易时间，二手住房的交易时间以房地产交易登记部门业务的收件时间来认定。没有纳入房屋管理系统的一手房以在交易登记部门办理预售商品房 的可能性，《意见》同时禁止各商业银行发放消费性贷款用于购买住房，禁止发放浮动型住房贷款和不指明用途的住房抵押贷款；禁止在全额还款前追加贷款。 《意见》还 ...

要求和标准没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇。 国资委 78家房产央企加快退出 昨日，国资委相关负责人告知本报记者，国资委没有要求以房地产为主业的 贷款，只能发放抵押贷款。5环以内结清房款的房屋，可提供房屋评估价值70%的贷款，贷款利率需要上浮15%。 中信银行 可发放第三套房房贷，但首付款 ...