的目的在于最大限度的利用物的价值，特别是交换价值。因此在租赁到期以后，若设立优先租赁权则不利于租赁物进入市场吸引更多的人来参与对租赁的竞争当中。就如同 ，那么对于物权人A来说不得不是一场灾难。 第三：优先承租权在司法实践中难以操作，在实现优先购买权的司法实践当中往往利用公开拍卖的方法，在同等价款、同等 ...

情况，要求根据原合同中约定拖欠房租超过一个月即为违约、否则甲方有权终止合同的条款，解除租赁关系，督促捷虹大酒店尽快移交房产。2006年6 两次致函秦皇岛市人民政府，执行局某法官亲自赴秦皇岛，继续以拍卖剥夺捷虹大酒店“优先购买权”、中级人民法院执行中存在瑕疵为由，要求政府“让利”于捷虹大酒店 鉴于拍卖的 ...

8月，二人相识，随后自由恋爱成为情侣后同居。2006年7月，双方共同出资购买朝阳区某楼盘新房一栋，购房合同书双方签字；2007年9月，取得房产证和共有权 财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。” 法律分析 1、案由选择 针对此案件，依法有两种 ...

权，届时公司将向第三人转让该房屋；被告冷萍、张洁未按通知行使优先购买权。2010年4月30日，郑州宝龙置业发展有限公司与原告李民江签订商品房买卖 价格及支付、租赁到期等条款不得改变，以保障郑州市四季温泉商务酒店有限责任公司的承租权。四方另就银行抵押权行使问题作出了约定。2011年1月4日，原告李民江向 ...

因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。 抵押人对抵押房地产价值减少无过错 还应当同时书面通知共有人或承租人；在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。 第四十三条同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序 ...

物在租赁期间发生所有权变动的，不影响合同效力”的规定。七是侵犯了承包人的优先购买权。受害人承包养猪场10多年，按照《合同法》第230条“承租人在同等条件下享有优先 是腐败，根源是第三人有靠山，其弟妹是双鸭山市中级法院副院长。他们合伙购买，她让大伯哥签订协议书，让农行当原告，让法院当保护伞，她做后台。 ...

689号民事判决书与第三人杨瑞华具有可抵消的债权债务，但二被告并未行使抵消权”，我曹贤翠举证执行（2009）灵民初字第689号民事判决书，替杨瑞华还 于（2011）11月17日送来拍卖通知书，施行拍卖我的房地产，通知书说我放弃优先购买权，分明是硬要我的房地产，石塘法庭拍卖我价值数百万元的房地产抵偿15 ...

，农村宅基地不应当流转。宅基地流转，就意味着买卖行为的产生，可能出现以低价购买宅基地使用权的情况。这样一来，农民的利益将难以得到保证。 陈小君认为， ，研究人员提出，在宅基地使用权流转过程中，本农民集体成员享有同等条件下的优先购买权。宅基地使用权流转需区分具体情况的不同而分别向农民集体缴纳相应费用，以 ...

了我的小店，要求我迁出，我感到奇怪，因为这是我单位的房子，我和单位曾商谈过购买这3间门市房。金地置业公司不向我出示任何产权证书就请我搬出，我当然不允， 上的权利，又逃避自己的法律责任。我多方咨询的知：1、我对这3间门市房有优先购买权。2、金地置业公司要起诉我搬出，首先要具备完整的产权证书。3、就是搬出 ...

提交材料规范》中关于股权转让的相关规定。剥夺了蔡存杰及其他股东是否同意转让股权的选择权和优先购买权。长垣县工商局在作出《变更登记核准通知书》（长垣县工商变更登记核准﹝2011﹞第448号）是严重违法的，河南省工商局于2011年10月10日下达了行政复议决定书，撤消了长垣 ...