的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请，并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定，商品房只有经过了上述部门的 没有收费依据和收费标准。不具备交房条件，无法居住，而每户采取分户计量，没有入住或无法入住的业主不需交纳。 （5）公共设施照明费、水电周转金： ...