由李四付清，待政府规定的这类房屋可以过户卖买时，再由张三过户到李四名下，过户产生的费用均由李四承担，在过户前房屋的保管、使用权归李四，过户后产权等均归 回房屋，张三应向李四支付当初李四实交房款的四倍款项，李四便将此套房屋交还给张三，从此各自不在为此承担责任。以上这些内容都经双方协商同意做了书面协议，并 ...

，也可以要求保证人承担保证责任。 不动产 生活解释：甲买了乙的一套房屋，在变更产权登记之前，乙又将房屋卖给了丙，且进行了产权变更登记。尽管甲 的土地占有和使用，在该土地上建造住房及其附属设施。同时，宅基地使用权人可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民；住房转让时，宅基地使用权一并 ...

333333][size=10.5pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/color][color=#333333][font=宋体][size=10.5pt]普陀法院审理后认为：农村房屋的转让必然导致宅基地使用权的转移。虞某和石某争讼的这套房屋宅基地的 ...

少见。林、李两人未经审批、在集体土地上建的房子，肯定没有国有土地使用权证及房屋产权证，只能自住，不能买卖。由于没法办产权证及土地证，购买者的合法权益 、李两人从其他村民手中取得该土地，手续是非法的，应该属于无效。相关部门可以对他们进行罚款，或者限期将房子拆除，将购房款退还给购房者。购房者觉得权益受损， ...

体制的弊端，是必然要改的，但改的方向是把原来单位控制的集体土地使用权变成公共土地使用权，用市场方式把土地还给人民，而不是卖地生财。事实上98年的23 中低收入家庭可以购买经济适用房和享受廉租房。如果依照这一思路，不仅大家可以买的起房子，房价也涨不起来，这是2003年的现实，那时政府和开发商也没有挨骂， ...

内容来起诉我们的，但是合同是在我不知情的情况下，和那个供销社职工私下签订的房屋使用权合同书。 还有就是，我们让 那个供销职工 在我们交完钱后给我们写了个证明， 那个职工签订的合同内容有效没？我们该咋办！请帮帮忙忙。 还有就是答辩状不交可以不影响啥不 问题补充：合同是在我们缴款后，在我们不知情的情况下两 ...

农村亟需更为规范化、更具操作性的宅基地使用权和住房所有权法律制度。 法律规定模糊 近20%受访农户表示，宅基地的取得存在“有钱就可以多买”、“权力大、地位高的人 的可能性很小，而法律又禁止城镇居民购买农村宅基地，所以，农村空闲房屋的价值难以通过交换来实现。 她认为，为消除上述缺憾，直面现实，宅基地立法 ...

文规定向商品房交易双方收取土地使用权交易服务费。 (四)按有关规定，各设区市、县(市、区)房地产管理部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。 购房合同约定了房价，没有约定水电安装费，开发商在交易过程中收取水电安装费的，可以认定为价外收费”。2009年8月21日起，我市房产局修改了购房合同 ...

三款）：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”根据《宪法》第五条（一款）：“一切法律、 标证书的，方可实施拆迁开发。还得必须具备《城市房地产管理法》条件与《城市房屋拆迁管理条例》具备合法“五证”。和《城市房地产估价规范》、《房地产评估法》作到 ...

而且国家也可以随时对房产进行管理，指手划脚，这样的房子，恐怕没人愿意买。关键是，按照《物权法》以登记确定权属的原则，既然经济适用房的产权证和不动产登记 差价。国家把土地使用权都转给购买者了，凭什么可以获得这种增值呢？因为它是土地的所有者吗？如果是这样，国家岂不是可以坐收一切国有土地上的房屋的增值利润了 ...