银行应如何理解质押合同法律关系 《物权法》对质权规定为两类，一类为动产质权，动产质权是指债务人或者第三人将其动产交由债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人 十九条规定抵押动产如未依法登记，不得对抗善意第三人。《物权法》虽然在质押部分没有规定质押财产的登记原则，但我们应该注意，质押与抵押都是一种对债的 ...

的，应当承担民事责任。 第一百零七条【民事责任的免除】因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的， 不承担民事责任， 法律另有规定的除外。 第一百 债务的清偿】债务应当清偿。 暂时无力偿还的， 经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 第一百零九 ...

意外损毁、灭失的责任； (六)债务人履行债务的期限； (七)抵押权灭失的条件； (八)违约责任； (九)争议解决方式； (十)抵押合同订立的时间与地点； (十一) 抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保。 第六章抵押房地产的处分 第四十条有下列情况 ...

住房及其附属设施享有占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。但居住权不得转让和继承。而且，居住权人应当承担住房及其附属设施的日常维护 应该是乙优先于丙受偿，丁优先于乙受偿。 理论解释：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人未 ...

所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 （ ）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。” 第117条：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的 ...

因 错误而履行该债务时，可以提起不当得利之诉。后者是根据诚信契约，债务人不仅要承担契约规定的义务而且要承担诚实善意的补充义务。这种体现衡平和公正的精神，构成了 还应该履行依据诚实信用原则而产生的各种附随义务，如在履行合同时要相互协作和照顾，对合同标的物的使用方法、瑕疵和有关重要事项要告诉对方。（4）在 ...

其中姚连军持股50％、（因姚连军注册出资时为虚假出资，其本人并未履行股东出资义务，苏州公司已将其诉至苏州市相城区人民法院，本案目前已在审理中）、王 责任 我国担保法司法解释第八条规定，主合同无效导致担保合同无效，担保人有过错的，其承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。退一步讲，即便 ...

法定例外规定应该引起银行的注意 《物权法》第一百七十条规定“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受 该借贷业务的安全度。 2、签订担保合同时，应该要求建筑工程承包方在担保合同上签署承诺“放弃建筑工程款对抵押担保物权的优先受偿权。”这一点非常重要 ...

由于交通事故后逃逸，应承担事故的全部责任。乙系甲雇的驾驶员，发生事故时，是履行职务行为。丙诉甲、乙道路交通事故损害赔偿纠纷一案，法院作出民事调解书，协议 10万元。乙主张，其作为雇员不应完全承担赔偿责任。 法院经审理认为，乙在履行职务行为时致人损害，由于交通肇事后逃逸，承担事故的全部责任，属重大过错， ...