第二份合同对购房者不利，则应当要求与开发商另外签订一个协议，以明确如果发生纠纷仍以第一份合同内容为准。 法律规定： 《中华人民共和国合同法》 第77条： 。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的 ...

、树木、灌溉设施、道路等地上物，这些地上物一般是无法与土地相分离的不动产或具有不动产性质的动产。其补偿标准由省级人民政府按照当地物价等因素来确定的 管理的决定 》。 3、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》。 4、《中华人民共和国物权法》。 5、《征用土地公告办法》。 6 ...

浙江债主倪某（2002年至今在本地区市开机电门市）诉陈某买卖合同纠纷，并于2010年10月25日作出（2010）*速民初字第55号民事裁定书， 的房屋产权证、土地使用证。 本院认为，我国物权法关于不动产物权变动制度规定，不动产物权的转让，经依法登记有效，未经登记不发生效力。异议人丁某虽然提供了售房协议 ...

观点，我们要搞一个裁判法，而且要搞一个亲民法，老百姓要运用这个法律。大量的民事侵权纠纷可以不经过诉讼来解决，如果老百姓知道了明确了这个规则，把他明确的写 ，不管是学术研究还是司法实践。另外第21条的问题，也是一个非常新的问题。消除影响、排除妨碍这样的方式，只是对不动产的问题，而《侵权责任法》第21条把 ...

境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。”据此，房产属于不动产，适用内地法律，几无争议可言。 但 以其经常居住地为住所。当事人有几个住所的，以与其产生纠纷的民事关系有最密切联系的住所为住所。” 两位老人的代理律师指出，杨文亡于汕头， ...

因其他优先受偿权而丧失优先受偿权 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国 物权的优先受偿权则不能抗辩善意取得的第三人。所以不能笼统地确认担保优先受偿权的成立。 2、 对不动产预登记没有充分注意而丧失优先受偿权。 ...

最高人民法院审判委员会第1525次会议通过) 法释〔2011〕18号 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对 有权决定是否妊娠、何时终止妊娠，这是对妇女权利的保护。】 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 ...

部分分离而抢走，这部分则就成了动产，那么也应构成抢劫罪。有人提出抢劫罪的对象除动产外还应包括不动产和取得财产上之不法利益，我们认为，强行霸占他人之不动产或以 菜鸡猪，属于婚姻家庭纠纷中的泄愤、报复行为，一般应做好调解工作，妥善处理，不要作为抢劫论处。 （二）本罪既遂与未遂的界限 关于抢劫罪既遂与未遂的 ...