的合同义务，但依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房 而且，贵公司既不在入住通知书中注明实测面积，也拒绝出具相关法定验收部门对该商品房验收的《面积实测报告书》，业主无从得知房屋建筑面积、实际使用面积及 ...

要求的“两书”，业主有权依据合同第十一条的约定，拒绝交接并追究其由此产生的延期交房责任。 4、相关法律摘要 城市房地产开发质量管理条例 第三十一条 ，才允许当事人解除合同。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出现下面几种情况的可以退房：1.延迟交房三个 ...