被告四季温泉酒店辩称，本案原告不是租赁合同的当事人，根据合同的相对性，原告不能行使出租人的权利，故租赁合同并未解除。根据郑州宝龙置业发展有限公司与 四季温泉商务酒店有限责任公司作为争议房产的承租人知晓并同意郑州宝龙置业发展有限公司与郑州市四季温泉商务酒店有限责任公司上述租赁合同终止，李民江为作房屋的 ...

年，年租金4万元，每季度初交纳1万元。并约定了安全及用水用电等事项。合同签订后，第一年修理厂依约交纳了租金。2002年1月后修理厂开始拖欠租金， 、租赁物维修等条款。租赁合同中租赁物的用途条款是一个非常重要的条款，如果承租人未按约定的用途使用承租物，出租人可以解除合同并要求承租人赔偿损失；同样出租人亦 ...

管理。 第五条 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金 应当负责修复或者承担赔偿责任。 第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求 ...

管理。 第五条 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金 应当负责修复或者承担赔偿责任。 第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求 ...

期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”[/font] [font=宋体][size=3]房东的要求是完全没有道理的，所以你可以不理会，要是他敢擅自行动你可以告他侵权另外就是他擅自解除合同是需要支付违约金的，具体数目一般的你可以自己要要求，但是还是要本着诚实信用的原则的说 ...