转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 第五章抵押房地产的占用与管理 第三十六条已作抵押的房地产，由抵押 ，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 第四十五条以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中 ...

一定程度上遏制了违法违规用地行为的发生，土地管理制度化、市场化程度有所提高。13个市两年度共办理划拨用地24.54万亩，出让用地49.55万亩 有偿使用费、耕地开垦费、农业土地开发资金、土地复垦费(以上4项合称土地开发整理相关资金)和国有土地使用权出让收入。 二、国有土地使用权出让收入审计抽查的县区市 ...

采取拍卖或者变卖的方式处置其股权。 第八条 出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行 股东请求其向公司返还出资本息、协助抽逃出资的其他股东、董事、高级管理人员或者实际控制人对此承担连带责任的，人民法院应予支持。 公司债权人请求抽逃 ...

采取拍卖或者变卖的方式处置其股权。 第八条 出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行 股东请求其向公司返还出资本息、协助抽逃出资的其他股东、董事、高级管理人员或者实际控制人对此承担连带责任的，人民法院应予支持。 公司债权人请求抽逃 ...

核准 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号） 22 劳动就业服务企业设立审批 《劳动就业服务企业管理规定》（国务院令第66号） 国土资源部 23 国有划拨土地使用权抵押审批 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号） 环境保护部 ...

乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共 确定的规划条件的； （三）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。 第六十二条城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地 ...

经济适用房政策给了《物权法》一记重重的耳光 2007年10月10日13:33 中国管理律师网 发表评论 “有限产权”是个什么权？ 《物权法》终于在等待中实施了。 充分的理由，在法律上却充满瑕疵。首先，土地虽然是以划拨的方式转让的，但是，一旦转让，土地使用权就让渡给了开发商，购房人从开发商那里买到住房， ...

。房地产法第8条明确规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿转让。”该规定可以作如此解读：城市规划区内的集体 土地划拨并非有偿转让因而也不违反房地产法第8条的规定为由，维持该划拨。民事诉讼上经常遇到的是，被划入城市规划区内但未依法办理转归国有手续的集体 ...

国有土地有偿、有期限使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第五条：房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法 资产收据。 五、按《城市房屋拆迁管理条例》第二章 第七条规定的合法五证至今不备。当庭出示的五证不全，无土地使用权证。被告出具的规划许可证审批 ...

，在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿； 在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的 ...