销售合同整整少６平方米，缩小４％。然而，由于合同约定可以退房的条件是建筑面积误差超过３％，而不是使用面积，刘先生有苦说不出。 王乃龙说 质量保证书注明的层高只有２．８米。 王乃龙认为，由房产管理部门提供的商品房买卖合同范本中，一般没有明确约定层高“缩水”开发商应如何承担责任，要求开发商将层高恢复到合同 ...

，这不仅是开发商依法负有的法定义务，也是开发商在《商品房买卖合同》中向业主们承诺的合同义务。合同第八条约定的交房条件系“分期综合验收合格”，而 合同约定的设计。4.无法获得贷款。5.由开发商造成无法办理产权证的。6.房屋面积实际误差超过3%。7.开发商不能出示竣工备案表，或者房屋质量不合格，导致合同 ...

、使用面积、结构、朝向、楼层、交付时间等违反合同约定的或者商品房面积误差比绝对值超过3％的。 4． 未在约定时间内提供办理契税证、房屋所有权证和土地使用权证的 福利，给我们讨公道，要说法，还小区高品质，兑现承诺！让交易公平，让买卖阳光，让所有弱势群体的利益得到保护，不在成为任人宰割的羔羊，不在控诉无门 ...