下，对于开发商填加或修改示范文本的部分予以特别留意； 2、签订商品房买卖合同应当是双方的合意，购房者作为合同一方有权利对合同条款提出异议并做出修改，即便是 十三）双方约定的其他事项。” 情形六：遭遇一房二卖的后患 风险提示： 1、如果开发商与第一买受人签订商品房买卖合同后，又与第二买受人签订商品房买卖 ...

祥祺房地产投资咨询有限公司签订《珠海市商品房买卖合同》，购买其开发的位于珠海市金湾区金湾路1号祥祺明月湾房产。合同标准文本约定，交楼期限为2009年 的：“……本案中，《商品房买卖合同》约定的违约金高于《补充协议》的约定，应当以《补充协议》的约定为准。至于原告主张‘补充协议中约定被告逾期交房的违约金的 ...

有待售房屋的销售价格，三是明示楼层、位置、面积、得房率等，四是公布购买者应缴纳的费用和选择缴纳的费用，并在房屋买卖合同中明示，凡未在合同中注明的 年8月21日起，我市房产局修改了购房合同文本，明确了必须严格执行省发改委的政策规定，不得再约定水电安装费，若在商品房交易中继续收取水电安装费，则属价外收费的 ...

女友于2008年7月与某开发商签定《商品房买卖合同》（以下简称《合同》），合同约定购买某小区某房，总房价款146000.00（含附属地下室5100元）。 普通的老百姓，怎么会去深究呢？ 二、关于办理产权登记的疑问：合同中关于此项规定中，印刷文本中漏掉“按日”两字，是否就可以任由开发商违约多长时间，均只 ...