衡量和认定，严金明认为，这其实是很简单的问题，无论是商品房还是保障性住房对质量的衡量标准都是一样的，对此我国有相关法律[url=//www.110 18层，预计2011年6月完工。该项目总建设规模为205614.75平方米。商品房住宅楼为A01楼至A08楼，C区为安置房；非配套公建为A09楼 ...

咨询。 法律规定： 《中华人民共和国合同法》 第61条：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充 商谈并书面约定，同时购房人没有交付购房款，如果开发商不同意与购房者签订正式的商品房买卖合同，购房者的利益就很难得到保障，其无法强求开发商与其签订正式的 ...

了解，这是北京首次出现在建楼栋因质量问题被拆除重建。记者在北京市房地产交易管理网上看到，明悦湾项目的商品房部分，目前仍暂停预售。 两栋楼 质量事故负有直接责任。开发商北京日月房地产开发有限公司对其采购的预拌混凝土没有履行质量责任，负有重要责任。 施工单位北京住宅第二开发建设有限公司不按施工技术标准进行 ...

自留地、宅基地， 真正意义上的无房户，是极少数，他们的住房问题，不可能靠商品房价格下跌来保障。 剩下对房价上涨有意见的，就是异地工作的大学生，他们与农民工 吵。 我看有意见的，反倒多数是有房族。他们多数是对自己拥有商品房的数量或者质量，不足以与亲友同事攀比，担心自己的财富缩水，害怕成为相对穷人。 他们 ...

都不信这一鬼话，特别是金融机构，把贷款年限定在三十年内，因为中国的房屋质量只能保证三十年，而且特别注明房价下跌要保证借款的安全，也就是说银行没有三十年的 赚钱，而购房者只能把钱给开发商赚的原因所在。 任志强曾说农民工都买得起商品房，为什么城里人买不起？那是你的失败，活该！其实这是 开发商套取银行资金的 ...

我2009年在棕榈岛买了一套商品房，今年装修粉刷墙壁后，发现墙壁有多处裂缝，然后找到开发商，目前因为赔偿金额的原因无法协商解决，请问我目前该采取什么方式维权？谢谢指点，不甚感激！...

房屋不符合法定交房条件 1．贵公司拒绝出具房屋经验收合格的证明--《住宅工程质量分户验收合格证》和《工程竣工验收备案表》 首先，依照《河北省住宅工程质量分 文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫”。据此，“商品房经验收合格”是指通过 竣工验收，取得《工程竣工验收备案表》。现贵公司 ...

建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收 和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响， ...

收房程序，并拒绝出具法定的交房文件--《商品房竣工验收备案表》或《商品房竣工验收合格证》、《房屋住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、面积实测表 规定未经验收合格或者验收不合格的，不得交付使用。由此可见，对未经验收合格的商品房，法律已明文规定不允许交付使用。同时再根据《城市房地产开发经营管理条例》第 ...

了大坑，小桥流水也没有了踪影…….开发商没有按时完工就要强行交付使用。 依照《中华人民共和国商品房销售管理办法》之规定出现以下情形的买受人有权提出退房。 1． 企业未在规定的时限内通知消费者，消费者有权退房。 8． 商品房交付使用后，消费者认为质量问题要求重新核验，经工程质量检测机构核验，确属主体结构 ...