银行应如何理解质押合同法律关系 《物权法》对质权规定为两类，一类为动产质权，动产质权是指债务人或者第三人将其动产交由债权人占有，当债务人不履行债务时 八十八条和一百八十九条规定的登记原则对动产质押合同同样有效。 1、动产的质押登记原则上在工商机关办理。这是法定的登记机关，所以银行应该重视及时将质押权利 ...

情况、交易价格、交易过程和方式、如何办理产权等内容约定的清楚明确，同时交付购房款给开发商的，该合同会被认定为商品房买卖合同，任何一方违反约定，除双方一致 登记并及时申请预告登记，就可以在能够进行不动产登记之日起三个月内得到有效保障，一旦开发商在此期间内处分出售房屋，不发生所有权转移的效力； 2、开发商 ...

都未必能搞明白，我们普通的老百姓，怎么会去深究呢？ 二、关于办理产权登记的疑问：合同中关于此项规定中，印刷文本中漏掉“按日”两字，是否就可以任由 、怀疑是本地房管局已与开发商串通一气，存在严重违法犯罪问题，直接影响到官司结果，该如何维权？ 自2008年11月入住该小区后，在一年半的时间内，包括我们在内 ...

合同的，必须提前6个月书面通知甲方，如甲方同意的，对乙方工作等按上述规定办理。 6、乙方在脱密期内应服从甲方的工作安排，待脱密期满后办理解除或终止 则是赔偿薪酬的2倍。银行的薪酬和工资有天壤之别。 问题2：该合同用词模糊例如“包括但不限于”，并没有明确定性如何才是损害银行利益等。 问题三：合同中说“本 ...

合同一旦确认无效，就将产生溯及力，使合同订立时起就不具有法律上的约束力。以后更不得转化为有效合同。即使已经履行，也应通过返还财产﹑赔偿损失的 公司的名义与昌黎县房地产开发总公司签订代征代建协议书，投入资金，交纳了征地费，并办理了建设工程规划许可证，1994年底楼房竣工。此事实过程在一审，二审庭审中已经 ...

即使公积金放完款，没有我签字同意绝不会发放商业贷款的。特别是在我签贷款合同前，我们夫妻还向给我办理手续的人清楚的确认过，即使签了这些合同在放款前 我的承诺是否属于欺诈？ 我可以起诉他们欺诈及私自篡改合同吗？现在贷款已经放了，我是否要还款？不还款的责任如何算？我的房子是否可以拿钥匙？ 如能回答，感激不尽 ...

⑽、“第三方”以诉讼标的作为登记、注册地址，向上海市国家税务局、上海市地方税务局申请办理税务登记；经审核，符合法定形式并于2006年10月20日获准领取了 责任人后，开始实际与其发生的各项法律关系。 证据十三：“材料、设备收购合同”、如何实施《备忘录》之联合公告及签收单； 证据十四：同上证据七——《 ...

将下列人员作为劳务输出对象输送到本市用人单位；未与当地劳务输出机构签订劳动合同的当地劳动力、非当地的劳动力、其他用人单位在职职工。《上海市单位使用外地劳动力管理 终止条件，基于吉列只是违法辞退、且没有可以证明原告签收解除通知和办理解除手续的有效证据，从而不存在解除事实。在此基础上终止劳动关系的法定条件 ...

的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。 【律师解读：如何变更监护人：目前法律上，只能是通过起诉法院诉讼变更。 监护人代理起诉离婚，是 善意取得夫妻共同房产的规定，如果他人是善意取得的，那么应当认定该房屋买卖合同有效。 何为“善意取得”，应当同时满足以下情况：1、买受人具有善意 ...

1日，市检察院作出“撤销案件决定书”，认为“刘晓敏收受的‘信息费’1.1万元和‘合同转让费1.2万元’，属非法收入和不当得利，不作定罪处理，因此决定撤销此案 30日，福田区法院在1990年12月24日的无罪判决书上正式盖章确认该判决有效，生效时间为2009年3月30日。 2010年6月12日和7月19 ...