还贷部分及其增值部分。 3、一般其他夫妻共同财产。 特别指出：一方婚前购房后用于出租，该出租租金原则上属于夫妻一方个人财产。但如果夫妻另一方与管理(修缮、维护 起算。】 第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻 ...

债务，或者债权人知道夫妻间约定适用分别财产制，均一律认定为夫妻共同债务，不考虑夫妻一方所欠债务是否用于夫妻共同生活，是否属于日常家事代理的范畴。其结果是：夫妻 之外，以一方名义所欠债务，应当认定为个人债务。例如，一方未经对方同意贷款购买汽车、房屋等所负之巨额债务，应当认定为个人之债，除非第三人有理由 ...

原告已经没有感情，同意离婚，但是提出要求分割一处房产。被告称：该房产是原告婚前购买，婚后夫妻共同居住。最近该房产所在地准备拆迁，故要求分割该房产婚后的增值 。所以对于婚后增值部分，在无约定的情况下归为夫妻共同财产予以分割。 我认为该房屋包括其婚后增值部分都不属于夫妻共同财产。因为根据婚姻法解释二第十一 ...