。 售楼小姐出了个主意：要不这样，您先交一万块钱的订金。蛐蛐紧跟着问：那万一将来有变化，订金能退吗？售楼小姐说，可以。 画外音：注意，这个定字问题 纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。楼书所提出的条件仅表明发展商的一种意愿，并没有法律效应。即使楼书内容适度夸大，也可看作 ...