征20%个税，市民最好算清这笔账。 现象： 咨询房产赠与市民突增 “姐姐在西南商业城有一套144平方米以上的商品房，我想买，但税费过高。我想办赠与后 ，二手房交易除需交纳契税外，还需要交纳营业税、个人所得税、土地增值税等7种税费。 虽然这些费用规定是卖方支出，但按珠三角的“规矩”，一般由买方支付。未满 ...

双方的身份证以及之前的房产证到房地产权登记中心办理相关手续，只是通过买卖缴纳的税费较多。 若通过赠与，胡小姐的老公和他姐姐需要去公证处办一个赠予合同，再到 赠与房地产提交税务部门免税证明后可免征营业税。胡小姐家的房子虽然满5年，但面积超过了144平方米，因此办理手续时交纳的契税需按房产金额的3%计征。...