及管理费用，质押典当时，月综合费率不得超过当金的45‰。 而房地产抵押典当时，月综合费率不得超过当金的30‰。 《典当行管理办法》第三十五条规定： 综合费有约定，也没有违背当时的部门规章。其实际发生的“高利贷”看似合法。但因为规章的效力低于法律的效力。即使双方的约定符合规章的规定，但如果违背《民法通则 ...

证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 具体法律事宜详见：[url]www. ...

诉辩主张 原告郑某诉称: 2003年10月12日塘沽一建二分公司用塘沽房地产开发总公司向其抵帐的塘沽区芳云园20栋4门501号房屋向原告抵债。塘沽一建二分 如何认定的民事争议，原告希望通过行政诉讼确认其与案外人的购房合同的效力而否定第三人提交的购房合同的效力，进而确认其对诉争房屋享有所有权而否定第三人 ...

抵押权和其他债权。”该项规定已经成为目前审理建设工程款纠纷案件法院审判工作的主要依据之一，从该司法解释的效力来看，最高法院的司法解释可能会导致银行担保物权 。 2、签订担保合同时，应该要求建筑工程承包方在担保合同上签署承诺“放弃建筑工程款对抵押担保物权的优先受偿权。”这一点非常重要，因为建筑工程承包方 ...

已竣工的证明； （六）房屋测绘报告； （七）其他必要材料。 第三十一条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的 （三）房屋所有权证书或房地产权证书； （四）最高额抵押合同； （五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料； （六）其他必要材料。 ...

其中40多名购房者到深圳银监局讨说法，该局紧急通知各家银行履行相应责任 原本已经签好的房产抵押合同，银行却单方面变更还款利率，因不满银行拒绝兑现承诺的房 不具有完全法律效力，但若确有证据证明银行曾作出优惠利率承诺，银行仍应区别对待，履行相应责任。五是银行要严格执行国家和深圳市政府关于房地产市场调控的 ...

险遭查封。 3、三嫁： 家园公司开工建设后陈想美又将该宗地协议转让给西峰房地产公司，并指使西峰房产公司查封了家园公司三栋楼房。 4、四嫁：2005年，新 天马行空腾云驾雾般的扯淡水平：一会说宝利公司就是恒利公司，一会又说恒利把合同的权利义务转让给了宝利（同一公司，何必转让）；一会说“宝利公司未参与协议 ...