承担一切违约责任。 5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。 出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并作相应处理。（情节严重者联系司法部门处置） 5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方 ...