。 实际出资人很难基于合同约定来保障自身利益，这种约定不受法律保护。 而最终对于房屋产权现状，一般是基于《物权法》 的相关法律规定，最后会认定为房产证上登记的 。 故，此类交易行为风险较大，稍有不慎，对方一旦反悔，就会引起很大经济风险。在购买前一定要想法律专业人士进行咨询，以尽可能的减少自身法律风险。...

行政行为是以前一个具体行政行为为前提，也就是行政行为程序前置。拆迁人申请办理房屋拆迁许可之前，必须具有所在地计划委员会建设项目立项批准行政行为；土地管理行政机关领取国有 ；五是被拆迁人的安置房源和安置房是否符合规定；六是拆迁范围内的房屋产权，产籍是否清晰，经法庭审查，如发现房管拆迁管理部门在为拆迁人 ...

你好，有个问题想咨询一下，80年代初家里老人去世，当时在本地有2个女儿和一个儿子，另外还有2个儿子在外地，89年房屋办房证写的是当地儿子媳妇的名字，2005年当地儿子也去世，期间房屋产权一直无人问，2010年房屋拆迁，2个女儿和外地的2个儿子回来争产权，他们有权分吗？...

尊敬的律师您好，本人有关于拆迁房房产证办理的问题想要咨询一下，谢谢！ 外公（1968年过世）名下的房产拆迁后分得两套住宅楼，其下有两个子女，在外婆 公证处交涉这一问题。 另外，我们不清楚像这类拆迁的房产，又涉及到将原单一产权分割继承给原产权人继承人的房产是不是应该采取这样这样的方式办理。我们已经办理过 ...

登记中的权属调查和地籍测绘费等，按现行收费标准的50%收取；企业以房屋产权作为抵押的，按现行收费标准的50%收取权属登记费。 二、涉及商品房交易及 说辞，查阅了相关资料：关于“价外收费”的认定问题，赣州市政府法制办在复函市物价局咨询中明确两种情况：一是“如果购房合同约定了水电安装费，开发商的收费是按 ...

、善于学习，购房前从网络上或相关书籍中查询专业词汇的含义或向专业人士咨询。 法律规定： 《中华人民共和国合同法》 第61条：“合同生效后，当事人就质量、 第二买受人签订商品房买卖合同并且办理了过户登记手续，则第一买受人必然无法取得该商品房的房屋产权（除非能够举证证明第二买受人与开发商系恶意串通取得房屋 ...

自己的房屋，交给拆迁单位施工，并且裁定送达后立即执行。 中国反腐维权网为此咨询了拆迁法律专家，专家们为之深感震憾！芜湖市镜湖区人民法院在受理原告的起诉后， 到评估报告的成钢锋多次找到拆迁公司理论此事，但始终无果，于是成提出要求房屋产权置换，令人耻笑的是拆迁公司居然打算将成钢锋安排至远在 15 里之外的 ...

王先生产生毁约念头，让其爱人找到中介，表示王先生未取得其同意而擅自将夫妻共有房屋卖掉，故合同无效。李先生则坚持要求履行合同，为此，双方闹上了法院。[/font] 购买该房屋时是善意的，且支付了合理价钱，并已完成房屋产权过户登记的，则应保护善意买房人的权益。本案中，李先生已满足了不动产善意取得的三个基本 ...

琳琳。房产过户时，琳琳分到了1/60的份额，合计1.228平米面积的房屋产权。 今年7月，权家人带着11本房产证到成都市房地产交易中心办理手续，但工作 办为琳琳开具相关保证书[/b] 昨天，就权家卖房所遇到的特殊情况，记者再次咨询律师。四川合泰律师事务所何佳林律师解释说，“就相关法律来说，琳琳父亲虽然 ...

收费，中介机构可在指导价上限以下(含指导价)，按服务项目实行菜单式收费。 房屋租赁的中介服务收费，中介机构可在指导价上限以下(含指导价)，自行确定收费标准 期限长短，租赁中介服务收费均不得超过一个月租金标准。 中介机构在办完产权过户、房屋租赁等手续后，方可收取中介服务费。中介机构服务收费原则上由买卖 ...