合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。” 《中华人民共和国合同法》 第41条：“对格式的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。 手续，则第一买受人必然无法取得该商品房的房屋产权（除非能够举证证明第二买受人与开发商系恶意串通取得房屋产权），同时已交付的购房款在开发商不主动退还的 ...