； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（房地产）管理部门 房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租赁合同期内，出租人不得 ...

； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（房地产）管理部门 房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租赁合同期内，出租人不得 ...

收到房子（出卖方工程到现在都没有通过工程验收）,出租方买房时由承租方预交三年租金冲抵房款,租赁合同里没有约定出租方交房,现要求出租方返回租金和支付违约金，中间承租方没有任何通知出租方称未收到房屋和进行协商。请问承租方过了三年再起诉出租方,有没有超过诉讼 ...

日起计算至房屋实际返还之日，被告郑州市四季温泉商务酒店有限责任公司对此有异议，称原合同约定的有免租期，自己公司不存在违约，原租赁合同未解除。 以上 的2008年12月16日，故原告从2010年5月1日起主张租金并不违反租赁合同的约定；如当事人与郑州宝龙置业发展有限公司存在其他纠纷，可以通过合法途径主张 ...

八年的优先续约权，按照被告与案外中标人商定的每月5200元租金标准与被告形成8年的租赁合同关系；2、本案的诉讼费由被告负担。 被告辩称：第一、原告 复印件），用以证明虽然该协议书的名称为承包管理协议书，实际上是房屋租赁合同，只是对房屋的用途有特别的约定；该协议于2009年6月30日期满而终止。 3、 ...

2009年3月20日，无锡一学院与一厂签订租赁合同，约定学院将房屋租赁给该厂。租赁期满后，双方未续签合同。该厂未搬出租赁屋也未缴纳租金。9个月后，学院向该厂发出通知，要求该厂在接到通知3日内搬离租赁屋。学院表示，其多次与该厂协商均被拒绝。现诉至法院，要求该厂返还其房屋并支付8 ...

保持沉默，既不腾房也不交租金。2006年4月28日，张志新再次致函石家庄市中级人民法院反映情况，要求根据原合同中约定拖欠房租超过一个月即为违约、 后手的民法原则，故承租人不享有优先购买权。” 同时，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条第4项：第三人善意 ...

月12日，松江法院判决解除双方的土地租赁合同。12月13日，第二被告与胡家埭村委订立赔偿协议书一份。协议约定，由胡家埭村委赔偿第二被告经济损失 ，原告在协助第一被告经营苗圃期间，垫付部分款项如下：土地租金人民币48,000元（原告证据补1）；房屋租金人民币8,600元（原告证据被2）；生活用电费人民币 ...

通知，取得甲方的同意，并签订续 租合同。甲方亦须在30天前通知乙方是否变动租金。 5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用并保留原始帐单 乙方承担，若拖欠费用超过10天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前 ...

在法庭上父亲提交了另一份书证《胡家埭村委证明》，这份书证系胡家埭村委开具给父亲，证明父亲承租了本案土地和房屋，付清 被告）上海市园林工程有限公司 法定代表：*** 职务：董事长 住所： 上海市虹口区**路**号 案由：租赁合同纠纷 申诉人对上海市松江区人民法院 2003年11月12日所作判决不服，特 ...