，且我与我朋友失去了联系。在此情况下我一方面积极寻找、联系我朋友，另一方面多次与担保公司联系协商，希望尽快采取法律措施以减少其损失。 今天才知道《最高额抵押反担保合同》中的抵押物只有机器设备于2009年5月26日进行了抵押登记，房产、土地至今仍未登记（事后才知道未登记的原因 ...

以判断该借贷业务的安全度。 2、签订担保合同时，应该要求建筑工程承包方在担保合同上签署承诺“放弃建筑工程款对抵押担保物权的优先受偿权。”这一点非常重要， 降低这种风险。 （2）、及时评估留置权涉及的债权价值，评估其价值对银行担保物权的影响程度。 （3）、调查担保人的其他资产状况，及时要求担保人更换担保 ...

。对于此类风险，在协商不成的情况下可以采取诉讼程序提前解除合同或向法院提起确认诉讼，以保护该类担保物权的安全。 四、《物权法》实施以前各商业银行业在 发现有些银行曾经对高校办理的许多借款业务中所设定的抵押担保物权，虽然是法律规定范围内可以抵押担保的动产或不动产，然而涉及教育事业的许多动产和不动产法律 ...

十八条修改为：“以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。” 共和国担保法》，制定本办法。 第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。 地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有 ...

，原房屋所有权证收回或者公告作废。 第二节 抵押权登记 第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件： 高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交下列材料： （一）已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料； （二） ...

生活解释：甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。 及其附属设施享有占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。但居住权不得转让和继承。而且，居住权人应当承担住房及其附属设施的日常维护 ...

与典当行纠纷案例的屡屡发生。 不久前，昌吉洲中级人民法院审理的一起“260万元借款合同纠纷一案”，便是其中一起典型的案例，此后，被告借款方在输了一审后， 双方在签定了一份房屋抵押（典当）借款合同后，汇兴以建筑面积2000余平方米的房屋所有权抵押给百惠，作为借款150万的抵押担保，贷款月综合费率为21 ...

当事人自行承担，苏州公司不应承担本案的任何法律责任。（“三方协议”中双方约定，抵押财产中苏州公司一半房地产的抵债价格为570万元，此显著低于法院执行程序中对 担保人和借款人的法律责任 我国担保法司法解释第八条规定，主合同无效导致担保合同无效，担保人有过错的，其承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿 ...

30W作为抵押，但由于没有相关知识、经验没有在房产部门进行抵押担保。写的借条约定于四个月之后还款，客户已担保人身份体现在借条上是如果借款人不能如期如数还款 的抵押登记。以及在2008年的9月10日双方签的买卖房产合同而且是欠款房夫妇签的同时有所在的区公证处公证文书，但一直没有进行过户。这样法院执行部分 ...