工程款纠纷案件法院审判工作的主要依据之一，从该司法解释的效力来看，最高法院的司法解释可能会导致银行担保物权的优先受权的丧失。最高法院在制定有关《物权法》适用 担保物权的优先受偿权，符合法律规定的“当事人约定”的情形。 3、在担保合同中确定担保物权的实现时效为竣工后六个月内。因为最高法院的司法解释对建筑 ...

伪造担保票据 非法获取 以伪造、变造、作废的票据或虚假产权证明作担保实施合同诈骗。犯罪分子或利用高科技手段伪造此类票据，足以乱真，或以非法手段获取，不易被 合同的鉴证和公证制度，完善合同内容与合同效力。 ◆预防合同诈骗的方法 针对合同诈骗出现的新特点，应注意从以下几方面做好预防措施： 应以是否超过经营 ...

理论解释：物权就是自然人、法人直接支配特定物的权利。物权包括所有权、用益物权和担保物权。 所有权 生活解释：你拥有一栋房屋，你可以自己使用；可以出租给别人， 的效力未定，钱某的行为属无权处分行为，无权处分行为产生的合同效力未定。所以，钱某属于无权占有。孙某能取得古董所有权，因为孙某的行为符合善意取得 ...

担保物权的风险诉讼，可以要求法院根据《物权法》不具有溯及以往的效力原则确定当时的担保物权的效力等。 三、对《物权法》实施以前的设定的未到期的由各 业务。对于此类风险，在协商不成的情况下可以采取诉讼程序提前解除合同或向法院提起确认诉讼，以保护该类担保物权的安全。 四、《物权法》实施以前各商业银行业在信贷 ...

保全申请，请求法院对被告陈某位于*********的15、16号车库予以保全，并以提供担保。 本院认为，原告倪某的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。合同法第四十四条规定，依法成立的合同， ...

违约责任。 第二，银行应根据《物权法》有关动产质押的有关规定，强调质押财产“交付”的效力。也就是说，如果不占有质押财产而无法避免风险时，银行应该占有质押财产，如果不占有 ，质押与抵押都是一种对债的担保行为，因此，第一百八十八条和一百八十九条规定的登记原则对动产质押合同同样有效。 1、动产的质押登记原则 ...

合同通知后至今，三被告均通过合法算途径请求人民法院确认过解除合同的效力。 本案在审理过程中，被告郑州市四季温泉商务酒店有限责任公司于2011年9月20 洁在郑州市四季温泉商务酒店有限责任公司价值300万元的股权，并提供了相应的担保，本院前往工商机关查询有关股权登记信息，工商资料显示2011年8月22日 ...

不承担责任。 （三）、提供保证型。中介机构直接以己方名义为借款人提供保证担保，当借款人不按期还款时，放款人可以要求中介公司承担保证责任；但由于此类情况 公司，委托其寻找合适的借款人，当发现合适借款人时由放款人与借款人之间订立借款合同；有些中介公司为吸引放款者，为其提供了保证承诺，如果放款人欲提前收回 ...

最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交下列材料： （一）已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料； （二）抵押 文书，办理相应的登记。 第八十一条司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋 ...

其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。 第五十七条【法律效力】民事法律行为从成立时起具有法律约束力 。 行为人非依法律规定或者取得对方同意， 的，完成发明创造的当事人享有申请权。 合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。 第八十九条【债的担保】依照法律的规定或者按照当事人的 ...