一百多套房子),于2007年12月与珠海祥祺房地产投资咨询有限公司签订《珠海市商品房买卖合同》,购买其开发的位于珠海市金湾区金湾路1号祥祺明月湾房产。合同标准 日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。” 合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”约定“逾期超过九十天后,买受人有权解除合同。 ...
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的期限; (七)抵押权灭失的条件; (八)违约责任; (九)争议解决方式; (十)抵押合同订立的时间与地点; (十一)双方约定的其他事项。 第二十七条以预购 的管理情况。 第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人 ...
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后果。 房子没有到手,还被开发商告上了法庭,两姐妹欲哭无泪。无奈之下,她们也向株洲市中级人民法院提起民事诉讼,要求汉华公司兑现原协议并承担相应法律责任。 中级人民法院起诉开发商违约。 对于众多购买商铺者起诉汉华公司一事,汉华公司法律顾问陈小平在接受媒体采访时表示,购铺者与汉华公司签订的合同实际上是一 ...
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的房屋与宣传资料和销售广告不符,购房者可以联合小区业主,以集体诉讼的方式要求开发商承担违约责任。 案例四:房子变矮。沈阳市民郝俊在看某处楼盘的 合同范本中,一般没有明确约定层高“缩水”开发商应如何承担责任,要求开发商将层高恢复到合同约定的高度也不现实,因此购房者在签订购房合同时对层高“缩水”问题,要 ...
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交付女友,如开发商逾期交房,应当按日向买受人支付已付房价款万分之五的违约金,合同签订后女友按约定支付了全部购房款。 一、关于房屋交付使用的疑问: 的协议完全是对方精心设下的一个圈套。协议大意如下:因小区水、暖未通,经双方协商,同意由开发商支付900元违约金,我方不再追究违约责任。可是签定协议时,只有 ...
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的优先权,按照第三人同等条件将幼儿园发包给原告XXX,但遭到被告拒绝.被告构成违约,侵犯原告合法权益;致使原告XXX对幼儿园前期投资损失惨重.另外,在衽被告将幼儿园发包给 ,故本院对两原告有关优先续约权的请求不予支持。 因原告XXX与被告签订的合同期限届满,且双方没有续约,故原告XXX应交回幼儿园房屋 ...
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市、县、乡(镇)政府未经承包农户同意与企业签订的承包、租赁或提供农民集体土地特别是基本农田植树的合同,属无效合同,应予废止。林业部门不得颁发林权证,已颁发的要 分甲、已双方各执一份,存档两份,本协议签字后 即生效,如有一方违约需负担责任。 出租方(甲方):【某某人】 租用方(乙方):于庄村村民委员会 ...
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规定而导致业主财物被盗,业主可要求物业公司承担赔偿损失等违约责任。 如果物业服务合同对物业公司的安全管理义务没有约定或约定不明,一般应结合业主及物业公司的 索赔。律师建议,小区业主或业主委员会在签订物业服务合同时,尽量明确物业公司对业主财物的安全管理责任,在物业公司的安全措施不到位或存在安全隐患时应 ...
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不说国家对经适房各项税费全免等优惠外,不说开发商违约交房外,在超出数月后交房只字不提“违约”二字,还要各购房户再交一万多元,对于这些生活 、开发情况一无所知;开发商在开工前没有按照《湖南省经济适用用房价格管理办法》的有关规定,向县物价局递交核价的报告,合同中的1250元/平方米基准价属开发商与购房户的 ...
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2009年4月12日)会议记录中显示,原同意与武再续签的合同没有续签的主要原因是场区要搞开发,是其原因造成十年合同无法履行,并在起诉中请求延期承包费还得到了一二审支持,更能证明被申诉人在违约的事实。被申诉人不但不赔偿武的损失还将仓库门锁撬开,这些都是李进才所讲的话并有会议记录从此 ...
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