．贵公司要求交纳所有费用后方可办理验房入住手续，显失公平，属于严重的霸王条款，违背收房程序，并拒绝出具法定的交房文件--《商品房竣工验收备案 应当向所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请，并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定，商品房只有经过 ...