做好铺垫。开发商会在合同中的“不可抗力”或“特殊情况”等条款中增加可以免除其责任的事项，把并非法律规定的不可抗力的条件加入其中，以达到最大化免除其违约 ； 2、签订商品房买卖合同应当是双方的合意，购房者作为合同一方有权利对合同条款提出异议并做出修改，即便是某某部门印制的合同也并非国家强制性不可更改内容 ...

入本人档案?什么叫做应当书面通知本人?该条款陪伴我们走过了26个春秋,她代表着国家法律,中国银行竟然说“没有任何一部法律规定除名通知必须书面送达才生效”!中国银行荒唐、 起施行。本解释施行前本院颁布的有关司法解释与本解释规定不一致的，以本解释的规定为准。 本解释施行后，人民法院尚未审结的一审、二审案件 ...

的一律无效。违背的意思既包括对上位法具体条款的违背，也包括对上位法基本原则的违背。典当在目前尚无法律规定，从我国恢复典当行业以来，仅仅是因为主管 一般把超过银行利率四倍以上的利息认定为高利贷。 实际上前后三个典当规章，均规定依照法定贷款利率计付利息的原则。也就是说，典当行业也不允许实行高利贷。 但在 ...

不适用死刑。 解说： 75周岁的人不再适用于死刑，对于草案中涉及到的这一条款，各方观点一时间交流汇集，在公众间引起了热议。 字幕提示： 75岁免死： ，因为我们这次修法还有一个部分我们应该关注到，就是对死缓制度的修改案。按照现行法律规定，一个罪名被判处死缓，那么就意味着他应当在两年考验期内好好改造，两 ...

因为建筑工程承包方如果知道在建工程设定抵押并同意许诺对担保物权的优先受偿权，符合法律规定的“当事人约定”的情形。 3、在担保合同中确定担保物权的实现时效为竣工后 在工程竣工后六个月内实现担保物权。 4、在担保合同中对动产担保制备留置条款，因为留置权的优先受偿权大于担保优先受偿权，银行可以利用该项规定在 ...

任茂东建议删除“情节恶劣”这一条件，这样既保证了司法实践的可操作性，又避免了法律规定过于概念化的弊端。乔传秀委员对此表示赞同，醉酒驾车行为属于主观故意， ，如果醉酒驾车、飙车发生了交通事故，怎么处理？作为交通肇事罪新增的条款，必须要规定醉驾飙车肇事后如何从严处理的问题。目前交通肇事罪一般判处3年以下 ...

且均未生育过的，即可生育一个孩子，’结合全条来看，这是一个权利性的规定，而不是义务性的条款，即登记结婚后均未生育过的，有权生育一个孩子，而非只有经过 因此，两位专家表示 ，在笔试、面试和体检均合格的情况下，不录用王莹是不符合法律规定的，先育后婚尚不足以构成被拒录的要件，这至少不是一个充分的、理直气壮 ...

也没有向审查单位为某人提供过虚假证明）。 （三）法律规定 立案—《刑事诉讼法》第八十六条规定：对于有犯罪事实需要追究刑事责任的，应当立案；对于 发现不应该对犯罪嫌疑人追究刑事责任的，应该撤销案件。 《刑事诉讼法》第十五条款规定:犯罪已过追诉时效期限的；应该撤销案件。 （四）依法确认 根据以上[url= ...

第33条、34条、36条、37条、38条、64条、66条法律规定，起诉符合民事诉讼法规定，请予立案、审理、判决。 本人平安居住三十多年住房被“锦联” 日召开的动迁大会，由于是商业开发不回迁。补偿价格过低，居民强烈反对他们的霸王条款。在没有一户签协议的情况下，锦联房地产开发有限公司于2003年5月13日 ...

被告名义承租土地承包经营。 没有授权书、没有承租土地经营的相关证据，闸北区法院凭什么法律依据做出这样的“审理查明”？？ （五）审理过程中，原告的证人黄×到庭述称“ 如此风马牛不相及的条款，居然成为林法官判决的法律依据，说客气点是“张冠李戴”，说得实际点就是林法官根本找不到一条法律规定来作为判决的依据， ...