公共利益的需要，将农民集体所有的土地征收为国家所有，将集体土地转变为国有土地，并不是开发商向农民买地。所以在征收土地过程中征地补偿款是由国家对失地农民和 （四）地上附着物补偿。地上附着物的补偿是指因征收土地需要一并征收的房屋、管道、树木、灌溉设施、道路等地上物，这些地上物一般是无法与土地相分离的不动产 ...

月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过） 第五十九条农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。 下列事项应当依照法定程序经本 任何单位、组织和个人不得截留、拖欠、剥夺妇女依法应当获得的土地征收补偿费用。 最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 法释[2005]6 ...

将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。征收承包期内的土地的，应当对土地承包经营权人给予合理补偿。 建设用地使用权 生活解释：山东省临沂市一家单位以出让方式获得建设 将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，甲对乙的土地不享有地役权。这就说明，地役权自地役权合同生效 ...

，在这里并没有能够套用于集体土地仅因城市规划就转归国有的条款。这就是说，除了该规定的六种情形之外的土地均不属于国有土地，尽管已被规划在城市规划区 第13条规定：“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；宪法第10条第3款和土地法第47条规定征用土地应当给予补偿；土地法第48条 ...

公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。 违反《城市房地产管理法》第一章 总则 第三条：国家依法实行国有土地有偿、有期限使用 土地使用权不合法！转让更是非法？！操纵无效文件；无权批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法承担赔偿责任，并追究行政、法律责任。 违反《行政 ...