的有价值的物权。如汽车、生产设备、生活用品、家俱、字画、金银首饰等。 另一类是权利质权，权利质权是指债务人或者第三人将其拥有的财产权利凭证 。为此银行应该在质押合同中明确约定“质押合同签订时生效，借款发放的前提条件是质权成立，即质押财产交付。”如果一旦发生质押信贷合同争议，银行可以根据质押合同的有效 ...

此房。 理论解释：居住权人对他人享有所有权的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。但居住权不得转让和继承 不同在于前者是转移动产的占有，而后者则是不转移动产的占有。质权分为动产质权和权利质权两种。前者是有形的，后者是无形的。 留置权 生活解释：农民 ...

法律。 第十四条法人及其分支机构的民事权利能力、民事行为能力、组织机构、股东权利义务等事项，适用登记地法律。 法人的主营业地与登记地不一致的，可以 有价证券权利实现地法律或者其他与该有价证券有最密切联系的法律。 第四十条权利质权，适用质权设立地法律。 第六章债权 第四十一条当事人可以协议选择合同适用的 ...

》规定的是财产权、债权、土地权、所有权、收入权、著作权、发明权以及由人身权利派生的财产权利等。这些不同的物权都在专门法律中有具体的规定和保护程序。 一 业务中的教育收费权和交通道路收费权本身就是不符合法律规定的质权，虽然一些银行按照信贷业务实践接受了此类质权，但随着《物权法》的颁布，这些担保物权和质权 ...

既不是物权也不是债权，而是不同于两者的一种新权利。 孟勤国教授认为将抵押权、质权、留置权等作为物权,“是一种有逻辑缺陷的思维” [4]，“使 ]。他还斩钉截铁地指出:“担保物权的提法本身就存在问题”，“担保权是一种什么样的权利，可以另行研究，但肯定不是物权” [6]。传统理论上对物权的定义尽管有所不同 ...

租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。对于是否应该在设立优先购买权的基础上再设立一个优先承租权，在理论界仍有 物进入市场吸引更多的人来参与对租赁的竞争当中。就如同质物不可直接归属质权人一样，因为它阻止了物的交换价值最大化。 第二：房屋的租赁和房屋的买卖有 ...