双方签订一份严谨、详尽、约定明确的二手房买卖协议,是避免二手房纠纷的关键措施之一。下面简单介绍一下二手房合同中买卖双方最容易忽视的几个问题 代理人必须取得房主的合法授权。授权文件应当规范、合法有效,并且要作为房屋买卖协议的附件。 四、房屋附属物的转移 有些房屋附有车库或地下室,这些附属物应当一并转移 ...
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双方签订一份严谨、详尽、约定明确的二手房买卖协议,是避免二手房纠纷的关键措施之一。下面简单介绍一下二手房合同中买卖双方最容易忽视的几个问题 代理人必须取得房主的合法授权。授权文件应当规范、合法有效,并且要作为房屋买卖协议的附件。 四、房屋附属物的转移 有些房屋附有车库或地下室,这些附属物应当一并转移 ...
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二手房购房协议卖方:___________,身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________现住址: ...
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赠予偷逃个人所得税和营业税等。 风险:由于双方私下进行交易,一旦一方违约,很容易引起纠纷;另外,由于赠予不是买卖行为,而买方拿到房产后如果发生了质量问题, ,另一方很难维护自己的合法权益。 签订二手房买卖合同要细心 南房置换有限责任公司覃经理表示,在签订二手房合同之前,买房人应该查验清楚两点:一是检查 ...
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赠予偷逃个人所得税和营业税等。 风险:由于双方私下进行交易,一旦一方违约,很容易引起纠纷;另外,由于赠予不是买卖行为,而买方拿到房产后如果发生了质量问题, ,另一方很难维护自己的合法权益。 签订二手房买卖合同要细心 南房置换有限责任公司覃经理表示,在签订二手房合同之前,买房人应该查验清楚两点:一是检查 ...
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赠予偷逃个人所得税和营业税等。 风险:由于双方私下进行交易,一旦一方违约,很容易引起纠纷;另外,由于赠予不是买卖行为,而买方拿到房产后如果发生了质量问题, ,另一方很难维护自己的合法权益。 签订二手房买卖合同要细心 南房置换有限责任公司覃经理表示,在签订二手房合同之前,买房人应该查验清楚两点:一是检查 ...
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赠予偷逃个人所得税和营业税等。 风险:由于双方私下进行交易,一旦一方违约,很容易引起纠纷;另外,由于赠予不是买卖行为,而买方拿到房产后如果发生了质量问题, ,另一方很难维护自己的合法权益。 签订二手房买卖合同要细心 南房置换有限责任公司覃经理表示,在签订二手房合同之前,买房人应该查验清楚两点:一是检查 ...
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的高低,而忽略了对交易中可能出现的问题,对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上,二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 签订前 一、购房者一定 ,在离婚诉讼期间,抢先处理夫妻共有的房产,以低价或较便宜的价格与二手房购买人签订房屋转让协议。这类情况大体归为两类,一类是房产证上有夫妻两人的名字 ...
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个定金作用大不同 定金纠纷是二手房买卖中非常普遍的问题,主要原因是上下家没能充分理解定金的法律意义。二手房买卖如果是在中介的主持下签订买卖合同的,在交易 状况、房价、委托期限及委托中介公司向买方收取定金的规定。下家与中介签订的书面协议,应包括房价、保留期限及定金处理等条款,并盖有中介公司的印章。下家应 ...
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如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。 (5)明确中介收定性质 定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。若下家把定金交给中介公司,一定要明确终结公司收取定金 责任等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价,上下家要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见,这样下家就会有保障。 (6)上下家当面谈合同 ...
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