，妥善处理。房主未尽到以上义务，应该承担相应责任。因此综合认定房主对于建房中伤亡应当承担次要责任。 2、承包人的责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害 ，经过释明和教育得到各方的认同，最终达成一致赔偿意见。 三、农村建房伤亡者赔偿纠纷案件的对策 近年来，随着我国经济的快速发展和党中央一系列惠农政策的 ...
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，妥善处理。房主未尽到以上义务，应该承担相应责任。因此综合认定房主对于建房中伤亡应当承担次要责任。 2、承包人的责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害 ，经过释明和教育得到各方的认同，最终达成一致赔偿意见。 三、农村建房伤亡者赔偿纠纷案件的对策 近年来，随着我国经济的快速发展和党中央一系列惠农政策的 ...
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于现实条件和水平，个体工匠承建农村住宅非常普遍，同时伴随而来的施工事故也常有发生，引发大量的事故纠纷，矛盾突出。如果将上述建房协议归属于承揽合同，依据 说，个体工匠在施工事故发生时，得不到有效、充分的保障。因此，将上述建房协议归属为建筑施工合同有重要的现实意义和社会意义，一方面可以依据相关法律法规保障 ...
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房屋纠纷，在此形势下，上海高院民一庭又出台《 关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》对相关情况进行规范，具体如下： 一、宅基地房屋权属的 经土改登记，但在宅基地使用权登记前后新建、翻建、改扩建的，以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋 ...
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房屋纠纷，在此形势下，上海高院民一庭又出台《 关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》对相关情况进行规范，具体如下： 一、宅基地房屋权属的 经土改登记，但在宅基地使用权登记前后新建、翻建、改扩建的，以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋 ...
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的权利人利益。 二、宅基地房屋中未成年人权利的确认根据《土地管理法》第62条农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定，通常宅基地使用权的取得是以户的 ：建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，农村建房用地审批文件中核定的未成年人可认定为宅基地房屋的共同所有权人。 三、 ...
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上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分 ...
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上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分 ...
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死亡）、赠与、置换（互换），户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料 实际使用面积进行登记。 （3）1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行登记，其 ...
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而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续处理。 1991年全国人大法工委给浙江省人大的回复中称，不宜将农村房屋买卖行为 审判工作中，利用违反法律、行政法规的强制性规定认定合同无效的适用范围。认定农村房屋买卖合同无效也是这些规定。违反法律、行政法规的强制性规定作为认定合同 ...
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