方无过错，承租方是否有权提前解除合同？ 第一种意见认为，作为出租方的被告并无违约行为存在，在此情况下，原告并不具有《合同法》第九十三条和第九十四条规定的 ，法院一般结合房屋位置、面积等实际情况酌情确定3～6个月的寻租期，承租方应当支付这期间的租金以赔偿出租方的损失。 （作者单位：重庆市荣昌区人民法院）...
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无过错，承租方是否有权提前解除合同? 第一种意见认为，作为出租方的被告并无违约行为存在，在此情况下，原告并不具有《合同法》第九十三条和第九十四条规定的 中，法院一般结合房屋位置、面积等实际情况酌情确定3～6个月的寻租期，承租方应当支付这期间的租金以赔偿出租方的损失。 (作者单位：重庆市荣昌区人民法院)...
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一、坐出租车发生交通事故谁承担赔偿责任 一种是向出租车公司主张违约责任，另一种是向肇事方主张侵权损害赔偿责任，但这两种方式不能同时选择，你 单独作为民事主体承担民事责任。 (二)当机动车辆存在安全运行瑕疵时，如：机动车主因疏忽大意在出租车辆时未向租车人履行告知义务，而作为租车人也因疏忽大意而未向机动车 ...
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向其主张继续履行的违约请求权，而非不当得利请求权。 案情 2013年7月21日，江苏宏景集团有限公司(以下简称宏景公司)作为甲方(出租方)，朱炳建作为乙方( 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中，尽管宏景公司取得6万元装潢费具有正当性，但 ...
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向其主张继续履行的违约请求权，而非不当得利请求权。 案情 2013年7月21日，江苏宏景集团有限公司（以下简称宏景公司）作为甲方（出租方），朱炳建 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中，尽管宏景公司取得6万元装潢费具有正当性，但根据 ...
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向其主张继续履行的违约请求权，而非不当得利请求权。 案情 2013年7月21日，江苏宏景集团有限公司（以下简称宏景公司）作为甲方（出租方），朱炳建 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中，尽管宏景公司取得6万元装潢费具有正当性，但根据 ...
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若干问题的解释（一）》第三十条之规定，受害人只能在依据客运合同关系追究车方违约责任和依据侵权法律关系追究侵权人侵权责任中选择其一，而不能同时主张两 责任。在这种情况下，游客可以向出租公司主张自己的利；如果向旅行社主张自己的权利，则旅行社不承担侵权责任条件下的精神损害赔偿。 3、游客作为一个消费者，可以 ...
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一、坐出租车发生事故责任怎么承担 一种是向出租车公司主张违约责任，另一种是向肇事方主张侵权损害赔偿责任，但这两种方式不能同时选择，你只能两者择 作为民事主体承担民事责任。 (二)当机动车辆存在安全运行瑕疵时，如：机动车主因疏忽大意在出租车辆时未向租车人履行告知义务，而作为租车人也因疏忽大意而未向机动车 ...
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的方式要求陈某交出承租商铺。 后陈某起诉至法院，要求A公司继续履行合同，并赔偿因A公司断水断电对其经营造成的损失。A公司同时提起反诉，要求解除合同， 核心义务，其不支付租金或者延迟支付就很容易造成根本违约，陷入被出租方单方解除房屋租赁合同的被动局面。出租方对此的举证十分简单，只要证明未付或延迟付租金就 ...
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的租金。但是在后一种情形下，承租人如果在断电期间仍然占用了房屋的，则应结合出租方是否要解除合同、是否已经给予其合理的搬出期限等因素，综合考虑是否应给予出租方 登记的租赁合同对抗买受人，只能迁让，并于迁让后向出卖人主张损害赔偿等违约责任，其权益从法律上说也可以得到保护。其价值判断倾向于维护买卖交易的安全 ...
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