由全体产权人按建筑面积比例分摊。 (2)住宅楼内的共用部位和公用设施设备的维修费用，由该住宅楼内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。 (3)一栋住宅有两个或两个以上单元门的，专属于一个单元全体产权人使用的设施设备的维修费，由该单元门内全体产权人使用的设施设备的 ...
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运费验房顺序：一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存 ，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。11、楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出。12、检查防盗门， ...
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房子的关系上，玄关装潢可分为以下几种：(1)独立式：一般玄关狭长，是进门通向厅堂的必经之路。可以选择多种装潢形式进行处理(2)邻接式：与厅堂相连没有较明显 关，能起到花钱不多、事半功倍的理想效果。3、门厅如何选择照明？在目前修建的单元住宅中，一般都有面积不大的门厅，却连系着卧室、厨房、厕所的过渡空间， ...
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二手房估价是一门学问 算算你的二手房值几何 二手房估价是一门学问，一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员进行。一些准备放盘的业主在将二手房卖出前，若能 是东西朝向，虽然日照比较强烈，但是郭延考虑到居住的舒适性和安静便选择了东西朝向的单元，但在二手房估价时，没有南向开窗的房子需扣减5％的价格，则扣除了 ...
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拒交物业费 某公司起诉李某交纳物业费，李某以交房时房屋质量存在明显问题、小区单元门禁不能正常工作等为由拒交物业费。 法院经审理认为，某公司为李某使用的 ，某公司已履行了协调义务，故李某以此拒绝交纳物业费不能成立。关于小区门禁问题，门禁在使用中出现损坏，某公司应在合理期限内予以维修，现李某未能提交充分 ...
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二手房估价是一门学问 算算你的二手房值几何 二手房估价是一门学问，一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员进行。一些准备放盘的业主在将二手房卖出前，若能 是东西朝向，虽然日照比较强烈，但是郭延考虑到居住的舒适性和安静便选择了东西朝向的单元，但在二手房估价时，没有南向开窗的房子需扣减5％的价格，则扣除了 ...
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装修人员及施工人员中进入的。另一种说法是，对保安来讲杜还可能是熟面孔。那么，凶手进入小区单元门后，又怎样进入当时只有一人在家的刘恩谦的家中呢，据了解，刘的门房外安装有与门内联通的监视装置，也就是说，门外敲门的人主人在未开门之前就可在监视屏幕上一目了然。是刘恩谦麻痹大意 ...
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说明书》，以备日后需要． 3．交接钥匙 要注意接收全部钥匙，包括楼单元门钥匙、进户门钥匙、室内各房间的钥匙、信箱钥匙水表、电表（若有远程抄表）的钥匙。 4．交接水、电、煤气、物业管理等费用 (1)结 ...
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利用公司搞庆典、以高额奖金做诱饵的骗术又卷土重来。昨日，住在向阳里23单元的两个住户，同时中了香港某公司设的三等奖，奖金高达26万元。昨日一早，家住 ，请将2600元公证费邮寄过来，然后我们将26万元打到你的帐户上云云。一会儿，对门的邻居李某敲门告诉，他家也收到一个信封，也是一样的密码，同样也中了26 ...
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两个独立的法人企业，相互之间不应为对方承担民事责任。因此，业主的该项抗辩理由不能得到法院的支持。 五、以物业服务企业不履行维修义务为由抗辩 有些业主向物业服务企业反映小区单元门、过道路灯等被损坏，顶楼房屋漏水等问题，要求维修，但物业服务企业知晓后拒不维修或者维修不合格 ...
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