减少价款或者报酬等违约责任。因此开发商应承担违约责任。需要说明的是虽然国家住房和城乡建设部后来对此标准进行了修订（编号为GB-50096-2011，自2012年8月 所称社会生活噪声，是指人为活动所产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音。显然电梯运行噪声属社会生活噪声 ...
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价款或者报酬等违约责任。因此开发商应承担违约责任。需要说明的是虽然国家住房和城乡建设部后来对此标准进行了修订(编号为GB-50096-2011，自2012年8月1 所称社会生活噪声，是指人为活动所产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音。显然电梯运行噪声属社会生活噪声 ...
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。 三、规划变更涉及容积率的，应当适用《建设用地容积率管理办法》。国家住房和城乡建设部《建设用地容积率管理办法》（下称《办法》）第二条规定，该 ，应组织专家进行专题论证，形成论证意见并由专家签名。同时，应当通过本地主要媒体和现场进行公示等方式征求利害关系人的意见，听取利害关系人的陈述、申辩，保障利害 ...
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正式开工前，我国建筑法第七条又明确：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设 ，还应符合国家规定的质量标准。故此类合同的承包人通常是具有资质的法人，公民个人不能作为承包人。对于建筑企业的资质，住房和城乡建设部专门出台了 ...
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正式开工前，我国建筑法第七条又明确：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设 ，还应符合国家规定的质量标准。故此类合同的承包人通常是具有资质的法人，公民个人不能作为承包人。对于建筑企业的资质，住房和城乡建设部专门出台了 ...
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，从4月14日执行楼市新政至5月13日，北京商品房在新政一个月内，和去年同期相比，成交量下跌了53.3%；而4月份，北京房屋销售价格同比上涨14.7% 仍然很满意楼市新政的调控效果。近日，住房和城乡建设部有关领导认为，一些城市商品住房价格过快上涨的势头得到了遏制。而国家发改委有关官员关于出台更为严厉的 ...
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我部建筑市场管理司联系。 附件：《建筑工程方案设计招标投标管理办法》 住房和城乡建设部（建设部代章） 二○○八年三月二十一日 建筑工程方案设计招标投标管理办法 第一 。 第十二条 建筑工程方案设计招标时应当具备下列条件： （一）按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已履行审批手续，取得批准； （二） ...
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委托人在房屋买卖、租赁方面其所具有的专业知识和从业经验。住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合发布的《房地产经纪管理办法》 、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。由此，在房地产居间行业规范和行业惯例来看，房地产中介机构在提供中介服务时，应当对影响房屋买卖、租赁 ...
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委托人在房屋买卖、租赁方面其所具有的专业知识和从业经验。住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合发布的《房地产经纪管理办法》 、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。由此，在房地产居间行业规范和行业惯例来看，房地产中介机构在提供中介服务时，应当对影响房屋买卖、租赁 ...
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五条 保障性住房租赁按照国家有关规定执行。 第二十六条 城市规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理，参照本办法执行。 第二十七条 省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以依据本办法制定实施细则。 第二十八条 本办法自2011年2月1日起施行，建设部1995年5月9日发布的《 ...
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