征用的权限，也即土地征用的主体问题，即哪些国家机关享有征用土地的决定权力，以及在多大的范围内享有征用土地的权力。我国法律关于土地征用权限的规定总体 征用主体是有关人民政府及其部门。根据这一新的规定，乡以上人民政府及有关部门都享有土地征用的权力。这种规定符合紧急情况下的实际需要，值得肯定。这是因为，土地 ...
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无老人，民族）。 二、按照排查的情况，由办事处及村委会按户向职能部门（土地行政部门或建设行政部门）申报被拆迁人材料，由职能部门迅速做出裁决，方可向区政府提出 和完善，会为今后的类似工作提供可资借鉴的指导性经验。 注释： ⑴《土地征用法律制度若干问题》王达《人民司法》2005年3期。 （2）《宪法》第五 ...
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这一问题上的研究是卓有成效的，结论也是正确的，但是另一方面，将集体土地征用补偿标准问题的研究仅仅局限于补偿标准数额上的提高，也是不全面的。整体来看， ，在规划确定的建设用地范围内，根据需要安置的农业人口，依照留用地所在地的土地级差收益和人均年收入1000元的标准，核发留用地指标。留用地可以是国有土地也 ...
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共同侵权的民事责任，案例中的一、二审法院均没有作出说明。房地产律师认为，土地征用补偿费分配纠纷与其他案件比较有其不同的特点：案件的原被告固定、诉讼标的 村委会决定，它与村民之间的收益分配关系相对独立，和村委会与村民之间在收益分配关系问题上是平衡的。理由二是村委会(或村经济联合社)与村民小组在不分配土地 ...
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共同侵权的民事责任，案例中的一、二审法院均没有作出说明。房地产律师认为，土地征用补偿费分配纠纷与其他案件比较有其不同的特点：案件的原被告固定、诉讼标的固定 决定，它与村民之间的收益分配关系相对独立，和村委会与村民之间在收益分配关系问题上是平衡的。理由二是村委会（或村经济联合社）与村民小组在不分配土地 ...
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婚前就所得的补偿款，就属于个人所有；而在婚后所得的个人土地补偿款就为夫妻共同财产。 二、土地征用补偿款的相关法律规定 《婚姻法》第十七条规定夫妻在 （五）其他应当归共同所有的财产。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的规定，这里的其他应当归共同所有的财产包括了： （一 ...
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获取土地资本增值收益的过程。 三、对我国征地补偿标准的几点建议 （一）土地征用补偿遵循公平市场价格原则遵循公平市场价格原则进行征地补偿是市场经济体制的要求。 。若把钱买保险，从保险费领取的特殊性考虑，时下农民拿不到钱，生存就存在问题。统筹考虑应变一次性补偿为永久性受益，而留一部分农地或盖门面房、土地 ...
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交回发包方，但必须具备法定形式要件，即承包方应当提前半年以书面形式通知集体土地所有者。因为承包方交回承包地是件大事，应当非常慎重，必须采取书面形式。 随着 征用补偿的依据，其分配补偿的条件也将明确，其他问题也将迎刃而解。 1、什么是土地征用补偿 土地征用系指国家因进行经济、文化、国防建设以及兴办社会 ...
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原因即是未对钢铁厂予以充分补偿。我国宪法唯一解决征用问题的第10条第3款的规定则只授予国家征用土地的权力，没有相应的补偿规定。这使得宪法中的 漠视的体现，而这种漠视，又总是与人权受到排斥紧密联系着的。?3.忽视财产征用“正当程序”条款?正当程序又称正当法律程序，最早起源于英国普通法，1789年法国的《 ...
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等私产的补偿标准作出具体规定。在现行处理农民私产中除了极为少量的法律涉及此问题外，主要参照由国土资源部、建设部、各级地方政府部门发布的行政规章及文件干预处分在 法律关系的界定和规制，有的地方由镇政府与村组签订《土地征用协议书》，协议中不仅处分了农民的土地承包使用权，而且打包顺代处分了农民的房产、树木、 ...
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