;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。可见，定金具有双重性:一是合同的担保方式;二是对违约的一方具有惩罚性质。而诚意金只是一个商业上 主张定金权利的，人民法院不予支持。你和公司签订的意向书并没有明确约定诚意金为定金，也就无法得到支持。当然，值得提醒的是，常有一些不法开发商利用购房者的 ...
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，不得恶意违反法律的规定与双方的约定。 本案中，王先生已经向酒店预付了酒席并交付了定金，酒店没有经过王先生同意就擅自取消，其行为显然有失诚信。按照《合同法》关于定金罚则的规定，应当向王先生双倍返还定金。 法条链接 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第四条 经营者与消费者进行交易 ...
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约定金后(实际收据注明为订金)，双方无法就合同事宜达成一致意见进而签订合同，定金能否退还?这种情形在我们日常生活中经常遇到。在此，有必要了解什么叫立约 定金的一方不履行约定，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定，应当双倍返还定金。 而订金并非一个规范的法律术语，实际上它具有预付款的性质，是当事人 ...
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金转交给房东，那么显然房东是在签字认可该居间协议后才收取意向金的，这个时候意向金就转变成为定金，居间协议上是规定在卖家确认后3天内签订正式购房合同，而房东未按约履行，属违约。应按照定金罚则双倍返还。中介说法是错误的。当然客户也要有法律意识，在此杨东律师提醒如房东未准时签约， ...
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比如迟延几天交货，则有悖于公平和诚信原则。 对于定金与违约金能否并用，如果当事人既约定了违约金，又约定了定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。预付款则不能作为制裁性质的给付，如没有 ...
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指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然 被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金 ...
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时，由于开发商抛出不合理条件的行为显然构成不履行认购书中诚信谈判的义务，应双倍返还定金。 《解释》第四条中不可归责于当事人双方的事由的规定亦应理解为 了预约合同中诚信谈判的义务，但仍未达成本约协议的情形。 在适用定金罚则后，守约方能否再主张赔偿损失呢？我们认为守约方的请求应予酌定支持。根据合同法第四十 ...
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时，由于开发商抛出不合理条件的行为显然构成不履行认购书中诚信谈判的义务，应双倍返还定金。 《解释》第四条中不可归责于当事人双方的事由的规定亦应理解为 了预约合同中诚信谈判的义务，但仍未达成本约协议的情形。 在适用定金罚则后，守约方能否再主张赔偿损失呢？我们认为守约方的请求应予酌定支持。根据合同法第四十 ...
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经济生活中，债权人可能由于对债务人的资信情况、财务状况等缺乏足够的了解，从而对债务能否偿还心存疑虑，所以会要求债务人或第三人提供相应的担保，担保主体既可以是 履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 ...
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，要求开发商退回订金及其利息，不能要求双倍返还。 5、因不可归责于买卖双方的原因，导致未签订商品房买卖合同的，定金如何处理？ 出卖人通过认购、订购、 面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 ^ 16、开发商迟延交房或买房人迟延付款的，能否解除商品房买卖合同？ 出卖人迟延交付房屋或者买受 ...
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