，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 5、认购、订购、预订等协议具备那些条件，应认定为商品房买卖合同成立？ 商品房的认购、订购、预订 已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 10、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同，买受人可向法院请求确认无效 买受人以出卖人 ...
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约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 解读或提示：本条规定明确了订购、认购、预订协议转化为商品房买卖合同的条件。发生这种转化应同时具备两个 可以从开发商获得何种赔偿的规定。本条解释的最大意义在于，确立了对开发商恶意违约和欺诈行为适用惩罚性赔偿责任的原则。即购房人在可以请求解除合同、返还已 ...
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责于买卖双方的原因，导致未签订商品房买卖合同的，定金如何处理？ 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因 售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 11、开发商与第三人恶意串通，一房二卖的，买房人如何处理？ 买受人以出卖人与第三人 ...
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右上角的“×”关闭，立即中刀———就算“我同意”了。还有“境界”更高的，在一些sp恶意设置的页面回答上，无论你“取消”、“我同意”、“我不同意”，所有的路径 “陷阱”作出规定这四大陷阱是：无法取消订制；没有明确的资费；强行推销订购；没有发送确认消费短信。根据规定，如果用户发送了“0000”至服务号表示 ...
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只要这种评级和评论不是基于主观恶意的目的，则不能认定为侵权行为。 案情 2014年11月1日王某在申某开设的淘宝网店订购了一条拼皮裤，在收到 ，申某要求王某删除评论内容的行为，法院不予支持。 2.王某的主观目的并非出于恶意诋毁商业信誉 我国民法通则第一百零一条规定：公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严 ...
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贸易和海运欺诈。判决为：一、原告福建省轻工业品进出口集团公司与被告百利多国际有限公司、华艺（福州保税区）贸易有限公司签订的hy980108订购合同、代理进口协议书无效二、原告福建省轻工业品进出口集团公司申请中国农业银行福州分行开立的131lc98001号信用证项下的货款1732500美元对外不予支付 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为商品房买卖合同的担保的，如果因当事人一方原因 但又不愿承担违约责任。于是，在签约时故意刁难，提出种种非份要求。对于恶意违约者，建议人民法院要从严掌握，对于因有更大升值而违约的房地产商，可应 ...
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不仅没有将王女士预订的商品房交付，反而在没有告知王女士的情况下私自将已订购商品房另行出售，并办理了所有权证书，因此而侵害了王女士的合法权益。 为此，王 四十九条如出一辙，本质上都是一种惩罚性赔偿措施，其宗旨都是制裁和遏制恶意毁约、摒弃诚实信用原则、损害市场交易安全等行为，促进社会诚信制度的确立。 本案 ...
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亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因 三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认 ...
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法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；b.违反社会公共利益的合同，无效；c.恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；d.以合法形掩盖非法目的 当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 案例：甲公司向乙公司订购乳胶漆一批，乙公司在订立合同时，谎称国产乳胶漆为进口乳胶漆。甲公司 ...
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