第一条 为规范城市房屋拆迁估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定和国家标准《房地产 房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和 ...
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近日，建设部在出台《城市房屋拆迁评估指导意见》之后，又出台了《城市房屋拆迁行政裁决规程》。有读者致电本报，询问这两项《城市房屋拆迁管理条例》的配套新政策，将怎样保护被拆迁人的合法权益？针对目前上访人员反映的历史遗留问题等，建设部下一步还要有何措施？拆迁纠纷 ...
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的通知》京国土房管拆字?２００１?１１７７号１１、北京市国土房管局《关于印发＜北京市房屋拆迁评估规则（暂行）＞的通知》京国土房管拆字?２００１?１２３４号１２、北京市国土 双方经协商未达成《拆迁协议》，经当事人申请，进入行政裁决程序。第八步：行政裁决后，当事人仍拒不履行行政裁决内容的，由政府责成有关 ...
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拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估 价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对 ...
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有关部门意见阶段。该司法解释将突出体现保护被拆迁人的合法权益。 城市房屋拆迁必须符合什么要求？ 为什么拆，该不该拆，这是广大被拆迁户首先要问的 制定。 建设部制定的《城市房屋拆迁估价指导意见》要求：房屋拆迁评估须依法按程序进行。房屋拆迁估价必须具有房地产价格评估资格。确定拆迁估价机构应当公开、透明， ...
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价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产 价=宅基地区位补偿价宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。 （一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额（或 ...
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价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产 价=宅基地区位补偿价宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。 （一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额（或 ...
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出具的拆迁补偿安置资金证明； （六）用于产权调换房屋的合法手续。 第九条房屋拆迁管理机构应当在收到房屋拆迁申请之日起30日内，对申请事项进行审查并作出决定。 ，均以房屋拆迁公告发布之日为估价时点，由同一家估价机构进行评估。 第三十二条估价机构应当向拆迁人和被拆迁人解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、 ...
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拆迁法规解读 第一条为规范城市房屋拆迁估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定和国家标准 的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和 ...
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机构出具的拆迁补偿安置资金证明；（六）用于产权调换房屋的合法手续。第九条房屋拆迁管理机构应当在收到房屋拆迁申请之日起30日内，对申请事项进行审查并作出决定。对 ，均以房屋拆迁公告发布之日为估价时点，由同一家估价机构进行评估。第三十二条估价机构应当向拆迁人和被拆迁人解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、 ...
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